> Te koop > Rotselaar > Huis > Woning met 4 slpkrs op een perceel van 1901 m² te Rotselaar
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Woning met 4 slpkrs op een perceel van 1901 m² te Rotselaar

Een pand van Boonstra Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 164 m² bewoonbaar
  • 1901 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een prachtige locatie te Rotselaar bevindt zich deze op te frisse woning op een zéér ruim perceel van 1901 m².  U bevindt zich hier in een groene omgeving aan natuurreservaat 'De gevel', toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de woonkamer. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Naast de keuken beschikt u over een badkamer met toilet, lavabo en douchebad. Via de keuken bereiken we de veranda, de welke ons toegang geeft tot de zeer ruime tuin met garage, wasplaatsen en berging. De nachthal biedt ons verder toegang tot 3 slaapkamers waarvan er 2 aansluitend een zeer praktische berging hebben. Via deze berging hebt u tevens toegang tot de ruime zolderverdieping. In de goed georiënteerde zéér ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Met enkel dakisolatie kan men deze score reeds behalen.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met veel potentieel in een prachtige groene omgeving te Rotselaar. Contacteer ons op 0473/38.29.40 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers
- Groene omgeving
- Ruim perceel van 1901 m²

Op een prachtige locatie te Rotselaar bevindt zich deze op te frisse woning op een zéér ruim perceel van 1901 m².  U bevindt zich hier in een groene omgeving aan natuurreservaat 'De gevel', toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de woonkamer. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Naast de keuken beschikt u over een badkamer met toilet, lavabo en douchebad. Via de keuken bereiken we de veranda, de welke ons toegang geeft tot de zeer ruime tuin met garage, wasplaatsen en berging. De nachthal biedt ons verder toegang tot 3 slaapkamers waarvan er 2 aansluitend een zeer praktische berging hebben. Via deze berging hebt u tevens toegang tot de ruime zolderverdieping. In de goed georiënteerde zéér ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Met enkel dakisolatie kan men deze score reeds behalen.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met veel potentieel in een prachtige groene omgeving te Rotselaar. Contacteer ons op 0473/38.29.40 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers
- Groene omgeving
- Ruim perceel van 1901 m²

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20220223--000255218-4
  • Energieverbruik: 671 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 399.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Bewoonbaar (m²) 164
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1901
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Boonstra Vastgoed
Logo van makelaar: Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken. We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden. Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
Logo van makelaar: Boonstra Vastgoed
1041
Woning met 4 slpkrs op een perceel van 1901 m² te Rotselaar foto {{pictureIndex}}

Woning met 4 slpkrs op een perceel van 1901 m² te Rotselaar

€ 399.000

Dijlestraat 42 - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.