Halfopen bebouwing met goede ligging te Wezemaal.
€ 219.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 294 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing, gelegen in het pittoreske Wezemaal, biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de dorpskern en het station, geniet u van een vlotte verbinding met zowel lokale voorzieningen als het openbaar vervoer. De woning staat op een perceel van 2a 94ca en biedt een mooi uitzicht op de achterliggende weide.
De woning omvat momenteel 2 slaapkamers, maar er zijn uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, wat extra potentieel biedt voor gezinnen die willen groeien. Bovendien is het dak recent vernieuwd, wat alvast een grote zorg wegneemt bij de verdere renovatie.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden, en een rustige maar toch centrale ligging. Kom en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221021-0002704260-RES-1
- Energieverbruik: 769 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Gewestinfo-O2024-0712301-13_8_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0712304-13_8_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0712303-13_8_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0712302-13_8_2024.pdf (pdf)
- sbestattest Langestraat 123.pdf (pdf)
- Attest stookolietank.pdf (pdf)
- Certificaat-20221021-0002704260-RES-1.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 294 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect