Halfopen bebouwing met goede ligging te Wezemaal.
€ 299.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 2817 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing, gelegen in het pittoreske Wezemaal, biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de dorpskern en het station, geniet u van een vlotte verbinding met zowel lokale voorzieningen als het openbaar vervoer.
De woning staat op een mooi perceel met een grote achteruitbouw en biedt een mooi uitzicht op de tuin en de bijhorende weide. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers die op zoek zijn naar een plaats met ruimte en natuur. De woning omvat momenteel 2 slaapkamers, maar er zijn uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, wat extra potentieel biedt voor gezinnen die willen groeien. Bovendien is het dak recent vernieuwd, wat alvast een grote zorg wegneemt bij de verdere renovatie.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden, en een rustige maar toch centrale ligging. Kom en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Bel ons voor een afspraak op 016 229 228 of mail ons office@connect-immo.be
EPC: 584 kWh/m² - UC 2704288 - Label F
Wg-Vkr-Gdv-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221021-0002704288-RES-1
- Energieverbruik: 584 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Gewestinfo-O2024-0727264-20_8_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0727266-20_8_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0727267-20_8_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0727265-20_8_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0712133-13_8_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0712135-13_8_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0712136-13_8_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0712134-13_8_2024.pdf (pdf)
- sbestattest Langestraat 121.pdf (pdf)
- Attest stookolietank.pdf (pdf)
- Certificaat-20221021-0002704288-RES-1.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2817 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect