De woning aan de Kwikstaartweg 89 in Rotselaar is gelegen op een prachtige locatie op de Heikantberg, omringd door een uniek perceel van maar liefst 61 are grond.
Hoewel de woning zelf renovatie vereist, heeft het pand enorm potentieel en biedt het kandidaat-kopers de kans om moderne voorzieningen te integreren, de indeling aan te passen en de ruimtes te optimaliseren om aan de behoeften en levensstijl van de nieuwe eigenaren te voldoen. Het is gelegen in gebied van kleinschalig wonen (dwz dat de woning mag gerenoveerd worden maar niet uitgebreid).
De ligging op de Heikantberg voegt een extra dimensie toe aan de charme van de woning. Bewoners zullen kunnen genieten van rustige en serene omgeving, weg van de drukte van de stad, terwijl ze toch dicht genoeg bij voorzieningen en faciliteiten in Rotselaar zijn. De ruime tuin biedt een prachtige buitenruimte om te ontspannen, te entertainen en te genieten van de natuur.
Kortom, de woning aan de Kwikstaartweg 89 in Rotselaar is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject dat hen de vrijheid geeft om een droomhuis te creëren dat helemaal past bij hun eigen stijl en wensen. Met zijn idyllische locatie en overvloedige grond, belooft deze eigendom een bijzonder en betekenisvol toevluchtsoord te worden voor degenen die bereid zijn om hun visie tot leven te brengen.
De woning aan de Kwikstaartweg 89 in Rotselaar is gelegen op een prachtige locatie op de Heikantberg, omringd door een uniek perceel van maar liefst 61 are grond.
Hoewel de woning zelf renovatie vereist, heeft het pand enorm potentieel en biedt het kandidaat-kopers de kans om moderne voorzieningen te integreren, de indeling aan te passen en de ruimtes te optimaliseren om aan de behoeften en levensstijl van de nieuwe eigenaren te voldoen. Het is gelegen in gebied van kleinschalig wonen (dwz dat de woning mag gerenoveerd worden maar niet uitgebreid).
De ligging op de Heikantberg voegt een extra dimensie toe aan de charme van de woning. Bewoners zullen kunnen genieten van rustige en serene omgeving, weg van de drukte van de stad, terwijl ze toch dicht genoeg bij voorzieningen en faciliteiten in Rotselaar zijn. De ruime tuin biedt een prachtige buitenruimte om te ontspannen, te entertainen en te genieten van de natuur.
Kortom, de woning aan de Kwikstaartweg 89 in Rotselaar is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject dat hen de vrijheid geeft om een droomhuis te creëren dat helemaal past bij hun eigen stijl en wensen. Met zijn idyllische locatie en overvloedige grond, belooft deze eigendom een bijzonder en betekenisvol toevluchtsoord te worden voor degenen die bereid zijn om hun visie tot leven te brengen.
Energie
EPC Certificaat: 2931219
Energieverbruik: 704 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1968
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
170
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
5
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
6100
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team