Nieuw
Kleinschalig wonen te Heikantberg op 61 are
€ 315.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 6100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de Kwikstaartweg 89 in Rotselaar vind je deze gelijkvloerse woning, gesitueerd op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 61 are. De locatie op de groene Heikantberg biedt een combinatie van rust, ruimte en natuur.
De woning vraagt om renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om volledig naar eigen smaak en wensen heringericht te worden. Dankzij het statuut van kleinschalig wonen is renovatie toegestaan, maar uitbreiding niet mogelijk. De garage zorgt echter al voor veel flexibiliteit en extra gebruiksmogelijkheden.
De ligging is een van de grootste troeven: genieten van een rustige, groene omgeving terwijl je toch vlot toegang hebt tot alle voorzieningen en faciliteiten in Rotselaar. De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Creëer hier jouw droomwoning op een van de mooiste locaties in de regio.
Interesse om op de Heikantberg te wonen? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
De woning vraagt om renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om volledig naar eigen smaak en wensen heringericht te worden. Dankzij het statuut van kleinschalig wonen is renovatie toegestaan, maar uitbreiding niet mogelijk. De garage zorgt echter al voor veel flexibiliteit en extra gebruiksmogelijkheden.
De ligging is een van de grootste troeven: genieten van een rustige, groene omgeving terwijl je toch vlot toegang hebt tot alle voorzieningen en faciliteiten in Rotselaar. De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Creëer hier jouw droomwoning op een van de mooiste locaties in de regio.
Interesse om op de Heikantberg te wonen? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Aan de Kwikstaartweg 89 in Rotselaar vind je deze gelijkvloerse woning, gesitueerd op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 61 are. De locatie op de groene Heikantberg biedt een combinatie van rust, ruimte en natuur.
De woning vraagt om renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om volledig naar eigen smaak en wensen heringericht te worden. Dankzij het statuut van kleinschalig wonen is renovatie toegestaan, maar uitbreiding niet mogelijk. De garage zorgt echter al voor veel flexibiliteit en extra gebruiksmogelijkheden.
De ligging is een van de grootste troeven: genieten van een rustige, groene omgeving terwijl je toch vlot toegang hebt tot alle voorzieningen en faciliteiten in Rotselaar. De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Creëer hier jouw droomwoning op een van de mooiste locaties in de regio.
Interesse om op de Heikantberg te wonen? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
De woning vraagt om renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om volledig naar eigen smaak en wensen heringericht te worden. Dankzij het statuut van kleinschalig wonen is renovatie toegestaan, maar uitbreiding niet mogelijk. De garage zorgt echter al voor veel flexibiliteit en extra gebruiksmogelijkheden.
De ligging is een van de grootste troeven: genieten van een rustige, groene omgeving terwijl je toch vlot toegang hebt tot alle voorzieningen en faciliteiten in Rotselaar. De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Creëer hier jouw droomwoning op een van de mooiste locaties in de regio.
Interesse om op de Heikantberg te wonen? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2931219
- Energieverbruik: 704 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC (20).pdf (pdf)
- ASBESTATTEST (1).pdf (pdf)
- EK (18).pdf (pdf)
- KAD PLAN.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Ja |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 6100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024