Charmante te renoveren gezinswoning Rotselaar.
€ 335.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 1106 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze vrijstaande totaal te renoveren woning met veel potentieel, ideaal gelegen in een rustige buurt van Rotselaar-Heikant. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 11 are en beschikt over een ruime tuin met een oostelijke oriëntatie en een terras.
De woning ligt op wandelafstand van bushalte (lijn 335) en het station waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Mechelen, dankzij de nabijheid van grote verbindingswegen en opritten naar de autosnelwegen. Voor de kinderen zijn er scholen (op 550meter) in de nabije omgeving, wat het dagelijks leven makkelijker maakt. Daarnaast kan je heerlijk genieten van de natuur of van sport en ontspanning aan het meer van Rotselaar en de Sportoase.
Kortom, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning op een toplocatie!
Bel ons vandaag nog voor een afspraak op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be
EPC: 937 kWh/m² - Label F - UC: 3236900
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240504-0003236900-RES-2
- Energieverbruik: 937 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ActaMaps - Kerkhofstraat 73 3110 Rotselaar (24094E008000B002).pdf (pdf)
- ActaMaps - Kerkhofstraat 73, 3110 Rotselaar (24094E008000B002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24094E008000B002).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (24094E008000B002).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (24094E008000B002).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0805074-13_9_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0805082-13_9_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0805076-13_9_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0805075-13_9_2024.pdf (pdf)
- Stedenbouw perceel E 0080 00B 002.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0805105-13_9_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0805107-13_9_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0805108-13_9_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0805106-13_9_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0805120-13_9_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0805122-13_9_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0805123-13_9_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0805121-13_9_2024.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 702 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.521 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect