Deze prachtige villa, gelegen in het rustige Rotselaar-Heikant, werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en uitgebreid met een moderne bijbouw in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 370m², biedt deze woning een zee van ruimte en comfort, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag royaal woont. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, die elk zorgen voor een oase van rust en privacy.
De hoogwaardige afwerking straalt klasse en verfijning uit, van de elegante vloeren tot de zorgvuldig gekozen materialen en moderne inrichting. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de praktische indeling van de ruimtes voor een optimaal wooncomfort zorgt.
Naast de woonruimtes beschikt de woning over een ruime kelder en een garage, die perfect zijn voor extra opslag of hobbyruimte. De bijbouw voegt een moderne toets toe aan de klassieke stijl van de villa, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. De grote tuin en het rustige karakter van de buurt maken van deze villa een ideale plek om in alle rust en luxe te wonen.
De correcte EPC B-score zorgt voor een zekerheid naar de toekomst toe.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Neem contact op via alex@sophimo.be of 0479/79.86.94.
Deze prachtige villa, gelegen in het rustige Rotselaar-Heikant, werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en uitgebreid met een moderne bijbouw in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 370m², biedt deze woning een zee van ruimte en comfort, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag royaal woont. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, die elk zorgen voor een oase van rust en privacy.
De hoogwaardige afwerking straalt klasse en verfijning uit, van de elegante vloeren tot de zorgvuldig gekozen materialen en moderne inrichting. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de praktische indeling van de ruimtes voor een optimaal wooncomfort zorgt.
Naast de woonruimtes beschikt de woning over een ruime kelder en een garage, die perfect zijn voor extra opslag of hobbyruimte. De bijbouw voegt een moderne toets toe aan de klassieke stijl van de villa, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. De grote tuin en het rustige karakter van de buurt maken van deze villa een ideale plek om in alle rust en luxe te wonen.
De correcte EPC B-score zorgt voor een zekerheid naar de toekomst toe.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Neem contact op via alex@sophimo.be of 0479/79.86.94.
Energie
EPC Certificaat: 2992100
Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 1.095.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.236
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1970
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
457
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2000
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
