Villa in groene omgeving
€ 569.000
Een pand van JSD immo
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 813 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Villa in Overijse – Een oase van rust
Op zoek naar een droomwoning in een groene en prestigieuze omgeving? Deze villa in Overijse kan nog volledig naar uw smaak worden opgefrist en biedt u de perfecte combinatie van functionaliteit en een uitstekende ligging.
Locatie
Gelegen in een rustige doodlopende straat en een residentiële buurt van Overijse, omringd door uitgestrekte natuur en op slechts een steenworp afstand van het prachtige Zoniënwoud. Deze unieke locatie biedt u de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Met vlotte verbindingen naar Brussel en de nabijheid van internationale scholen, winkels en recreatieve voorzieningen.
Kenmerken
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m². De grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin.
- Alles op het gelijkvloers woon- en slaapvertrekken
- Gunstig EPC
- Ruime garage voor een wagen en stockage. Extra parkeergelegenheid op de oprit en in de doodlopende straat.
- Zuidwestelijk gericht terras en aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en familie activiteiten
Voordelen
Deze villa biedt niet alleen verscheidene opportuniteiten, maar ook een strategische ligging. U profiteert van de rust en het groen van Overijse, terwijl u binnen 20 minuten in het bruisende hart van Brussel staat. Bovendien bevindt u zich vlak bij belangrijke invalswegen en voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs en gerenommeerde scholen zoals de International School of Brussels en het Heilig Hartcollege.
Bent u op zoek naar een stijlvolle, op te frissen en perfect gelegen woning? Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Energie
 |
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.031 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 813 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
JSD immo
