Charmante villa op unieke locatie in de Marnix wijk
€ 1.035.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire
- bureel +/- 10 m²
- ruime living met travertin vloer en open haard & eetkamer +/- 68 m²
- uitgeruste keuken met meubelen/apparaten+/- 22 m²
- wijnkelder +/- 2 m²
- opslagruimte +/- 3 m²
- veranda +/- 12 m² met open haard - toegang tot de tuin en het terras
- technische ruimte met wasplaats/berging +/- 3 m²
- garage voor 2 wagens +/- 41 m² ( elektrische poort)
EERSTE VERDIEPING
- nacht hal +/- 17 m² parket
- slaapkamer 1 +/- 25 m² met ingebouwde kasten en aangrenzende dressing
- slaapkamer 2 +/- 25 m²
- slaapkamer 3 +/- 20 m² met aangrenzende dressing
- badkamer 1 ( bad, dubbele lavabo, toilet)
- badkamer 2 (bad, dubbele lavabo en douche)
DIVERS
- verwarming op gas
- te moderniseren villa met enorm potentieel
- dubbele beglazing in pvc
- alarm
- water verzachter
- terras aangrenzend aan de veranda +/- 20 m²
- EPC: 458kWh/m²/jaar (E)
- prachtige tuin zonder inkijk en perfect gelegen
- zeer rustige straat
- luiken op gelijkvloers
Gelegen in een zeer groene omgeving op de grens met het Zoniënwoud, charmante klassieke villa uit 1981 op een prachtig perceel van +/- 15are in de meest gegeerde straat van de MARNIX wijk te Overijse.
Energie
 |
- Energieverbruik: 458 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.590 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast