State-of-the art bedrijfsgebouw
€ 2.875.000
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 1563 m² bewoonbaar
Beschrijving
Polyvalent, state-of-the-art nieuwbouw bedrijfsgebouw gelegen te IZ Maleizen te Overijse. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in een zone bestemd voor KMO's en Ambachtelijke Bedrijven (licht paars). Detailhandel is dus niet mogelijk. De site is uitstekend bereikbaar via de E411 Brussel - Luxemburg (afrit 3: Terhulpen/Overijse). Het gebouw werd opgeleverd in 2022 en werd thans nog niet in gebruik genomen. Het werd gebouw door Mathieu Gijbels in 2022.
Het gebouw staat zowel te koop als te huur en is voorzien van alle hedendaagse technische faciliteiten:
- Magazijnen: uitgerust magazijn zonder palen, verwarming op gas, aparte atelierruimte, 1 grote automatische sectionaalpoort, beveiligde opslag, lichtstraten,...
- Kantoren/showroom: Meerdere polyvalente ruimtes die dienst kunnen doen als kantoren, showroomruimte en/of B2B showroom, inclusief lift, meerdere sanitaire ruimtes, keuken, eetruimte, wachtzaal, vergaderzaal,...
Vrije hoogte magazijnen: 7,8m
Recent werd een laadpalen voor PHEV's en elektrische voertuigen geïnstalleerd.
Bijkomende kosten:
- Onroerende voorheffing: Totaliteit (AJ 20##: ##.###EUR)
- Servicekost (incl. aandeel verzekering gebouw, groenonderhoud en reiniging glaspartijen): ca. ### EUR/m²/jaar
- Eigen verbruik nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit, data,...
- Plannen (PDF) op aanvraag
- Keuring elektrische installatie: niet van toepassing
- Bodemattest: op aanvraag
Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 2.875.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1563 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
