Nieuw
Huis te koop
€ 445.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 478 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime energiezuinige bungalow met aangenaam terras in quasi doodlopende straat te koop in Overijse, perfect gelegen nabij winkels, scholen, en met een handige verbinding naar Brussel via de E411. .
Gelijkvloers:
Inkomhal 7,5m²met apart toilet, aangename woonkamer van 28m² met open haard, zeer lichtrijke eetkamer van 30m², uitgeruste keuken van 8,5m², bijkeuken/wasplaats van 7m², 2 slaapkamers ( 10m²,9m²), bureau van 5m², badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel (3m²). De woning is volledig onderkelderd en beschikt nog over een garage.
Bewoonbare oppervlakte van 230m² (volgens EPC),meer dan 100m² bruikbare kelder, perceel van 4a78ca met mooie en onderhoudsvriendelijk tuin met terras.
Extra info: gas verwarming, uitgerust met 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (tot 2029 +/- 800 euro per jaar). Parkeerplaats voor 3 wagens + garage voor 1 wagen.
Waterinfo: Gebouw score (G-score): A, Perceel-score (P-score): A
GEEN renovatieverplichting: Score B!
Elektriciteit is conform!
Leuke en instapklare woning met 2 slaapkamers, terras en tuin, vlakbij alle voorzieningen en vlot bereikbaar, echter toch zeer rustig gelegen!
Gelijkvloers:
Inkomhal 7,5m²met apart toilet, aangename woonkamer van 28m² met open haard, zeer lichtrijke eetkamer van 30m², uitgeruste keuken van 8,5m², bijkeuken/wasplaats van 7m², 2 slaapkamers ( 10m²,9m²), bureau van 5m², badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel (3m²). De woning is volledig onderkelderd en beschikt nog over een garage.
Bewoonbare oppervlakte van 230m² (volgens EPC),meer dan 100m² bruikbare kelder, perceel van 4a78ca met mooie en onderhoudsvriendelijk tuin met terras.
Extra info: gas verwarming, uitgerust met 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (tot 2029 +/- 800 euro per jaar). Parkeerplaats voor 3 wagens + garage voor 1 wagen.
Waterinfo: Gebouw score (G-score): A, Perceel-score (P-score): A
GEEN renovatieverplichting: Score B!
Elektriciteit is conform!
Leuke en instapklare woning met 2 slaapkamers, terras en tuin, vlakbij alle voorzieningen en vlot bereikbaar, echter toch zeer rustig gelegen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3296617
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.666 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.626 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 478 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357031
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024