Nieuw
Huis te koop
€ 485.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 478 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime energiezuinige bungalow met aangenaam terras in quasi doodlopende straat te koop in Overijse, perfect gelegen nabij winkels, scholen, en met een handige verbinding naar Brussel via de E411. .
Gelijkvloers:
Inkomhal 7,5m²met apart toilet, aangename woonkamer van 28m² met open haard, zeer lichtrijke eetkamer van 30m², uitgeruste keuken van 8,5m², bijkeuken/wasplaats van 7m², 2 slaapkamers ( 10m²,9m²), bureau van 5m², badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel (3m²). De woning is volledig onderkelderd en beschikt nog over een garage.
Bewoonbare oppervlakte van 230m² (volgens EPC),meer dan 100m² bruikbare kelder, perceel van 4a78ca met mooie en onderhoudsvriendelijk tuin met terras.
Extra info: gas verwarming, uitgerust met 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (tot 2029 +/- 800 euro per jaar). Parkeerplaats voor 3 wagens + garage voor 1 wagen.
Waterinfo: Gebouw score (G-score): A, Perceel-score (P-score): A
GEEN renovatieverplichting: Score B!
Elektriciteit is conform!
Leuke en instapklare woning met 2 slaapkamers, terras en tuin, vlakbij alle voorzieningen en vlot bereikbaar, echter toch zeer rustig gelegen!
Gelijkvloers:
Inkomhal 7,5m²met apart toilet, aangename woonkamer van 28m² met open haard, zeer lichtrijke eetkamer van 30m², uitgeruste keuken van 8,5m², bijkeuken/wasplaats van 7m², 2 slaapkamers ( 10m²,9m²), bureau van 5m², badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel (3m²). De woning is volledig onderkelderd en beschikt nog over een garage.
Bewoonbare oppervlakte van 230m² (volgens EPC),meer dan 100m² bruikbare kelder, perceel van 4a78ca met mooie en onderhoudsvriendelijk tuin met terras.
Extra info: gas verwarming, uitgerust met 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (tot 2029 +/- 800 euro per jaar). Parkeerplaats voor 3 wagens + garage voor 1 wagen.
Waterinfo: Gebouw score (G-score): A, Perceel-score (P-score): A
GEEN renovatieverplichting: Score B!
Elektriciteit is conform!
Leuke en instapklare woning met 2 slaapkamers, terras en tuin, vlakbij alle voorzieningen en vlot bereikbaar, echter toch zeer rustig gelegen!
Energie
- EPC Certificaat: 3296617
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 485.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.666 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.626 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Renovatie jaar | 2012 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 478 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356913