Nieuwbouw van 320 m² met 6 slpk - 2 badk
€ 720.000
3090 OVERIJSE
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 915 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige & kwalitatieve nieuwbouw woning (2024) met een bebouwde oppervlakte van ± 320 m². Deze lichtrijke woning met E-peil 35 beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers en is gelegen op een prachtig perceel van 9a14ca. Volledig aangelegd terras en privatieve oprit. De woning beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp en fotovoltaïsche installatie van 4.200 Wp. Verkoop terrein onder registratierechten (12%) en constructiegedeelte onder BTW (21%) : totaal aankoopbedrag = 842.850 euro (all-inclusief). Zéér goede ligging te Overijse met vlotte bereikbaarheid.
OVERIJSE AFD 3 Sectie I nummer 176S2 met gekende oppervlakte 9a15ca
GELIJKVLOERS: +/- 115 m² bruto bebouwbare oppervlakte.
- Inkom/traphal: +/- 13,5 m² met apart gastentoilet.
- Lichtrijke leefruimte: +/- 49,0 m² met schuiframen naar de tuin op plafondhoogte.
- Open keuken: +/- 10,0 m² met kookeiland en bar volledig geïnstalleerd.
- Berging: +/- 17,5 m² met technieken.
- Garage: +/- 17,5 m².
EERSTE VERDIEPING: +/- 115 m² bruto bebouwbare oppervlakte.
- Nachthal: +/- 16,5 m² met apart gastentoilet.
- Slaapkamer 1 (master bedroom) : +/- 18,0 m² met aangelegen dressing: +/- 11,0 m².
- Slaapkamer 2: +/- 15,5 m².
- Slaapkamer 3: +/- 15,5 m².
- Slaapkamer 4: +/- 18,0 m².
- Badkamer 1: +/- 9,5 m² met ligbad, douche, toilet & dubbele lavabo.
TWEEDE VERDIEPING: +/- 90 m² bruto bebouwbare oppervlakte.
- Nachthal: +/- 6,0 m²
- Slaapkamer 5: +/- 24,0 m².
- Slaapkamer 6: +/- 19,0 m².
- Badkamer 2: +/- 9,0 m² met douche, dubbele lavabo en toilet.
- Berging: +/- 16 m²
DIVERS :
- Nieuwbouw (2024) open bebouwing.
- Perceelgrootte : 9a15ca.
- 6 Slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Bruto oppervlakte: +/- 320 m² .
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerkingsgraad.
- Energievriendelijke nieuwbouw : E-peil < 35 (EPC A+).
- PV installatie (4.200 Wp) met warmtepomp.
- Ventilatiesysteem type D.
- Regenwaterput : 5.000 liter.
- Zinkpunt : 3.000 liter.
- Zéér goede ligging te Overijse met vlotte verbindingsmogelijkheden.
- Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
- P-score = C
Verkoop terrein onder registratierechten (12%) en constructiegedeelte onder BTW (21%) : totaal aankoopbedrag = 842.850 euro (all-inclusief).
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
 |
- E-peil: E35
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 720.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 915 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast