Nieuwbouw van 320 m² met 6 slpk - 2 badk
€ 720.000
3090 OVERIJSE
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 915 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OVERIJSE AFD 3 Sectie I nummer 176S2 met gekende oppervlakte 9a15ca
GELIJKVLOERS: +/- 115 m² bruto bebouwbare oppervlakte.
- Inkom/traphal: +/- 13,5 m² met apart gastentoilet.
- Lichtrijke leefruimte: +/- 49,0 m² met schuiframen naar de tuin op plafondhoogte.
- Open keuken: +/- 10,0 m² met kookeiland en bar volledig geïnstalleerd.
- Berging: +/- 17,5 m² met technieken.
- Garage: +/- 17,5 m².
EERSTE VERDIEPING: +/- 115 m² bruto bebouwbare oppervlakte.
- Nachthal: +/- 16,5 m² met apart gastentoilet.
- Slaapkamer 1 (master bedroom) : +/- 18,0 m² met aangelegen dressing: +/- 11,0 m².
- Slaapkamer 2: +/- 15,5 m².
- Slaapkamer 3: +/- 15,5 m².
- Slaapkamer 4: +/- 18,0 m².
- Badkamer 1: +/- 9,5 m² met ligbad, douche, toilet & dubbele lavabo.
TWEEDE VERDIEPING: +/- 90 m² bruto bebouwbare oppervlakte.
- Nachthal: +/- 6,0 m²
- Slaapkamer 5: +/- 24,0 m².
- Slaapkamer 6: +/- 19,0 m².
- Badkamer 2: +/- 9,0 m² met douche, dubbele lavabo en toilet.
- Berging: +/- 16 m²
DIVERS :
- Nieuwbouw (2024) open bebouwing.
- Perceelgrootte : 9a15ca.
- 6 Slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Bruto oppervlakte: +/- 320 m² .
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerkingsgraad.
- Energievriendelijke nieuwbouw : E-peil < 35 (EPC A+).
- PV installatie (4.200 Wp) met warmtepomp.
- Ventilatiesysteem type D.
- Regenwaterput : 5.000 liter.
- Zinkpunt : 3.000 liter.
- Zéér goede ligging te Overijse met vlotte verbindingsmogelijkheden.
- Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
- P-score = C
Verkoop terrein onder registratierechten (12%) en constructiegedeelte onder BTW (21%) : totaal aankoopbedrag = 842.850 euro (all-inclusief).
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
 |
- E-peil: E35
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 720.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 915 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
