Klassieke villa in een zéér aangename buurt
€ 770.000
3090 OVERIJSE
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1485 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige klassieke villa op een mooi terrein van +/- 15 are in een residentiële woonwijk te OVERIJSE. De villa bevat: inkomhal met vestiaire - ruime living met eetkamer +/- 70 m² - perfect uitgeruste open keuken - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - 3 toiletten - kelders +/- 100 m² - garage voor 3 wagens. Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. EPC: C - 224 kwh/m²/jaar.
GELIJKVLOERS: +/- 150 m²
- inkomhal: +/- 15 m² met vestiaire
- ruime living: +/- 70 m² met eetkamer en open haard
- perfect uitgeruste open keuken: +/- 16 m² met meubelen & apparaten, uitgevend op eetkamer
- nacht hal: +/- 5 m²
- slaapkamer 1: +/- 16 m²
- slaapkamer 2: +/- 14 m²
- opslagruimte
- badkamer: +/- 12 m² met dubbele douche, dubbele lavabo en toilet
EERSTE VERDIEPING: +/- 90 m²
- nacht hal: +/- 15 m² met bureel
- slaapkamer 3: +/- 20 m²
- slaapkamer 4: +/- 26 m²
- speelkamer/mezzanine: +/- 15 m²
- badkamer: +/- 8 m² met bad en lavabo
KELDERS: +/- 100 m²
- garage voor 3 wagens
- technische ruimte: +/- 15 m²
- wasplaats: +/- 15 m²
DIVERS
- volledige opfrissing van de woning in 2018 (vloeren, badkamers, keuken, isolatie dak, veluxen...)
- dubbele beglazing alu/hout
- verwarming op mazout
- aangesloten op riolering
- regenwater put aanwezig
- automatische screens (verdiep)
- prachtig aangelegde tuin met tuinhuis & 2 grote terrassen
Prachtige klassieke villa op een mooi terrein van +/- 15 are in een residentiële woonwijk te OVERIJSE. Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen.
Energie
- EPC Certificaat: 20231023-0002059675-RES-2
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E224
- Beglazing: Enkel
Financieel
Prijs | € 770.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.244 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Enkel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1485 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 60 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |