Woning met veel potentieel te Jezus-Eik

Te renoveren driegevelwoning met zuidwestgerichte tuin in Jezus-Eik:

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in het gegeerde Jezus-Eik (Overijse), biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze karaktervolle halfopen bebouwing, gebouwd in 1969, is gelegen in de gegeerde wijk Jezus-Eik te Overijse. De woning bevindt zich nabij de Brusselsesteenweg, met vlotte toegang tot de E411, scholen en het Zoniënwoud, wat zorgt voor een ideale combinatie van bereikbaarheid en groene omgeving.

Gelijkvloers:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een open haard, biedt een gezellige sfeer en directe toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken, die kan worden gemoderniseerd naar een hedendaagse, open indeling. De leefruimte biedt directe toegang tot het zuidwestgerichte terras en de fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een eigen doucheruimte alsook een derde kamer (bureau of dressing). Daarnaast is er een badkamer met ligbad en toilet. Hoewel functioneel, biedt deze verdieping diverse mogelijkheden voor herinrichting en modernisering, bijvoorbeeld door het creëren van een eigentijdse badkamer of extra bergruimte.

Divers:

De woning beschikt over een inpandige garage met ruimte voor één wagen, evenals extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt momenteel via een stookolieketel en het schrijnwerk is uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Voor een betere energie-efficiëntie is een update naar duurzame verwarmingssystemen, het toevoegen van duurzame energie (zonnepanelen of warmtepomp) en een verbeterde isolatie aanbevolen.

Buitenruimte & omgeving:

De aangename tuin, ideaal georiënteerd op het zuidwesten, biedt een mooi potentieel voor heraanleg en buitenbeleving. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u hier van de nabijheid van het Zoniënwoud, ideale wandel- en fietsroutes en een uitstekende verbinding met Brussel en Leuven.

Renovatiekansen en investeringspotentieel:

Deze woning biedt een solide structuur en een uitstekende ligging, maar vereist enkele renovatie- of opfrissingswerken om optimaal wooncomfort en energiezuinigheid te garanderen. Ideaal voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis of voor investeerders op zoek naar een waardevaste opportuniteit.