> Te koop > Overijse > Huis > Huis Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Huis te koop

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 1397 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op te frissen eengezinswoning te koop, die altijd verhuurd werd als 2 appartementen, inclusief 2 garageboxen en een tuin in het centrum van Eizer!

**Gelijkvloers:**
- Gemeenschappelijke inkom (10m²)
- Woon- en eetkamer (30m²)
- Keuken (8,5m², kookplaat, oven, koelkast en dampkap)
- Badkamer (4,5m²) met douche in bad, wastafel in meubel en wc
- Slaapkamer (19m²)
- Bureau (9m²) met trap naar een 2e kamer (12,5m²)
- Terras (15m²)
- Tuin en aparte garagebox

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €750/maand, EPC is D

**1e verdieping:**
- Inkomhal (4,5m²)
- Woon- en eetkamer (35m²)
- Keuken (6,5m², kookplaat, oven, koelkast en dampkap)

**2e verdieping:**
- Nachthal (4m²) met toegang tot 2 slaapkamers (14m² en 9,5m²)
- Kinderkamer/bureau (6m²)
- Badkamer (7m²) met douche in bad en 2 wastafels in meubel

Ruime kelder van +/-20m², 2e garagebox aanwezig, momenteel niet verhuurd, EPC is C

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D.
Perceel van 13a 97ca, geen renovatieverplichting.

Gelegen in het centrum van Eizer, ideaal voor eigen bewoning, kangoeroewoning of als investering!

Op te frissen eengezinswoning te koop, die altijd verhuurd werd als 2 appartementen, inclusief 2 garageboxen en een tuin in het centrum van Eizer!

**Gelijkvloers:**
- Gemeenschappelijke inkom (10m²)
- Woon- en eetkamer (30m²)
- Keuken (8,5m², kookplaat, oven, koelkast en dampkap)
- Badkamer (4,5m²) met douche in bad, wastafel in meubel en wc
- Slaapkamer (19m²)
- Bureau (9m²) met trap naar een 2e kamer (12,5m²)
- Terras (15m²)
- Tuin en aparte garagebox

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €750/maand, EPC is D

**1e verdieping:**
- Inkomhal (4,5m²)
- Woon- en eetkamer (35m²)
- Keuken (6,5m², kookplaat, oven, koelkast en dampkap)

**2e verdieping:**
- Nachthal (4m²) met toegang tot 2 slaapkamers (14m² en 9,5m²)
- Kinderkamer/bureau (6m²)
- Badkamer (7m²) met douche in bad en 2 wastafels in meubel

Ruime kelder van +/-20m², 2e garagebox aanwezig, momenteel niet verhuurd, EPC is C

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D.
Perceel van 13a 97ca, geen renovatieverplichting.

Gelegen in het centrum van Eizer, ideaal voor eigen bewoning, kangoeroewoning of als investering!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 3131346
  • Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.165
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.437

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 3
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 1397
Tuin oppervlakte (m²) 700
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Ifac Service
Logo van makelaar: Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
Logo van makelaar: Ifac Service
spir356655
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 399.000

Duisburgstraat 7 - 3090 Overijse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.