Te renoveren woning nabij het centrum te Overijse
€ 325.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren woning nabij het centrum te Overijse biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel
GELIJKVLOERS:
-living: +/- 25 m²
-keuken: +/- 18 m² (toegang tot het zuidgerichte terras en de fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon).
-badkamer: +/- 7 m² (bad-douche, toilet, lavabo)
-trappenhal: +/- 5 m²
VERDIEPING:
-slaapkamer 1: +/- 24 m² (deze kamer biedt veel potentieel, alsook kan deze worden omgezet naar verschillende leeffuncties).
-slaapkamer 2: +/- 10 m²
-slaapkamer 3: +/- 9 m²
ZOLDER:
+/- 28 m², deze ruimte kan worden verbouwd naar een extra leefruimte, slaapkamer of polyvalente ruimte.
KELDER:
+/- 20 m², wasplaats, voorraadkamer, polyvalente ruimte.
Renovatiekansen en investeringspotentieel:
Deze woning biedt een solide structuur en een uitstekende ligging, maar vereist enkele renovatie- of opfrissingswerken om optimaal wooncomfort en energiezuinigheid te garanderen. Ideaal voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis of voor investeerders op zoek naar een waardevaste opportuniteit.
Energie
 |
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast