Grond te koop

Centraal gelegen bouwgrond met bouwvergunning in Overijse

In de Frans Verbeekstraat 74 te Overijse bieden wij een unieke bouwgrond aan van 4a78. Deze bouwgrond is ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt op korte afstand van het centrum van Overijse, met vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.

Perfect voor een moderne driegevelwoning

Deze bouwgrond wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning voor een moderne driegevel eengezinswoning. Dit maakt het perceel perfect voor wie een woning wil bouwen als investering of voor eigen gebruik. 

Toegestane bouwvoorschriften:
Type woning: Twee gekoppelde eengezinswoningen.
Bouwoppervlakte: 7,50m breed en 10,63m diep.
Bouwlagen: 3 lagen (straatkant: 3 bovengronds, tuinzijde: 2 bovengronds).
Dak: Plat dak met een maximale hoogte van 9,10m (straatkant) en 6,20m (tuinkant).

Indeling van de woning:
Straatniveau: Garage, bergruimte, inkomhal en toilet.
Tuinniveau: Ruime leefruimtes met een aansluitend terras.
Bovenverdieping: Slaapvertrekken onder een plat dak.

Extra voorzieningen:
Privaat rioolstelsel met hemelwaterput en infiltratieput.
Aansluitend terras en vlakke tuinzone met keermuur.
Zichtscherm en ingebouwde tuinbergingen in het talud.
Oprit en toegangspad in waterdoorlatend materiaal.
Perceel omzoomd met een haagbeuk.

Deze bouwgrond biedt een unieke kans om een hoogwaardige, duurzame woning te realiseren op een toplocatie in Overijse. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!