Appartement te koop

Bent u op zoek naar een goed gelegen vergund appartementsgebouw met 3 appartementen in het centrum van Overijse? Zoek niet verder, wij bieden u volgend op te frissen gebouw aan met 2 appartementen en studio.

Zeldzame opportuniteit pal in het centrum van Overijse. Heel goede verbinding met Tervuren, Waver en Brussel (korte afstand van de E411, openbaar vervoer etc). Strategische locatie op wandelafstand van het centrum van Overijse.

Appartement 1 gelijkvloers: inkom direct via de living (20,5m²), geïnstalleerde keuken (5m²) met kookplaat, dampkap en frigo. In de hal staat de gasverwarmingsinstallatie. Badkamer met bad en wastafel (4m²), slaapkamer (13,8m²). EPC C score, bewoonbare oppervlakte +/- 70m².

Appartement 2 eerste verdiep: Inkomhal (3m²), apart toilet (2m²) aanwezig, living (16m²) voorkant gebouw, doorgaand naar de eetkamer (8m²) en keuken (4,5m²) met kookplaat, dampkap en frigo. Kleine berging eaanwezig met individuele verwarmingsketel. Slaapkamer 1 (11,5m²) met en suite badkamer (5,5m²) met wastafel en bad. EPC C score, bewoonbare oppervlakte +/- 62m².

Studio 3 tweede verdiep: Inkom via living (24m²) planchetten afwerking, keuken (4m²) kookplaat, dampkap en wasbak. Badkamer (3m²) met bad en wastafel, aparte slaapkamer 1 (15m²). Aparte wasruimte en toilet aanwezig. EPC C score, totaal bewoonbare oppervlakte +/- 57m².

Andere info: 3 aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. Aparte gasverwarmingsketels voor de studio’s/appartementen. Units zijn asbestveilig. Gemeenschappelijke kelder aanwezig in het gebouw.

De drie eenheden waren destijds verhuurd aan geïndexeerde huurprijzen 697 euro, 594 euro en 575 euro (1866 euro in totaal). Na opfrissing potentiële huuropbrengst van +/- 2100 euro.

Building met 3 appartementen en aparte busnummers.

Terreinscore en gebouwscore D.

Geen renovatieverplichting doordat EPC reeds een C score is voor de drie units!

Bezoeken op afspraak.