Villa te koop
€ 985.000
Oudergemse weg 74 - 3080 Tervuren
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 987 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Daarnaast heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel en belangrijke invalswegen.
De woning biedt een ruime en lichte leefruimte met veel ramen en een vloerverwarming op het gelijkvloers, wat zorgt voor een aangename sfeer. De volledig ingerichte Siematic keuken is open en modern, ideaal voor gezelligheid en bijeenkomsten. Verder heeft de villa ook een ingerichte fitness, alsook een ruime berging.
Er zijn vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco. Op het gelijkvloers bevindt er zich een eerste slaapkamer, met dressing, en op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers die allen voorzien werden van ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt.
Er is een open bureau, wat de mogelijkheid biedt voor een thuiswerkplek. De woning heeft 2 badkamers en een extra douchekamer.
De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt met een prachtig aangelegde tuin, zuidelijk georiënteerd en voorzien van een vijver. Het ruime terras is perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. De bouwtechnische elementen van de woning zijn eveneens indrukwekkend, met 20 zonnepanelen, een Viessmann gascondensatieketel, een regenput met een capaciteit van 5000l en de beglazing met hoogrendementsglas.
De woning is volledig onderkelderd en de garage biedt ruimte voor 2 wagens. Voor de woning is er ook extra parkeerruimte voor 2 wagens.
EPC: 20240603-0003260705-Res-1 - 163kwh/m² jaar - B.
Beschikbaar vanaf akte.
Voor meer info of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via immo@home-consult.be of 02 731 07 07 .
Deze prachtige, perfect onderhouden villa uit 1999 bevindt zich op een ruim perceel van 9a89 in een rustige fietsstraat en doodlopende straat richting Wezembeek in het groene Moorsel. De woning ligt nabij het centrum van Tervuren, met tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen (op 1km van een lagere school) en het Park van Tervuren. De Golf van Sterrebeek, 18 holes, is in de nabijheid, is is te bewonderen langs het wandelpad palend aan de Oudergemse weg.
Daarnaast heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel en belangrijke invalswegen.
De woning biedt een ruime en lichte leefruimte met veel ramen en een vloerverwarming op het gelijkvloers, wat zorgt voor een aangename sfeer. De volledig ingerichte Siematic keuken is open en modern, ideaal voor gezelligheid en bijeenkomsten. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gas open haard, perfect voor koude winteravonden. Verder heeft de villa ook een ingerichte fitness, alsook een ruime berging.
Er zijn vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco. Op het gelijkvloers bevindt er zich een eerste slaapkamer, met dressing, en op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers die allen voorzien werden van ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. Er is een open bureau met zicht naar beneden, wat de mogelijkheid biedt voor een thuiswerkplek. De woning heeft twee badkamers en een extra douchekamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt met een prachtig aangelegde tuin, zuidelijk georiënteerd en voorzien van een vijver. Het ruime terras naast de vijver is perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. De bouwtechnische elementen van de woning zijn eveneens indrukwekkend, met 20 zonnepanelen, een Viessmann gascondensatieketel, een regenput met een capaciteit van 5000 liter en de beglazing met hoogrendementsglas.
De woning is volledig onderkelderd en de garage biedt ruimte voor twee wagens. Voor de woning is er ook extra parkeerruimte voor twee wagens.
EPC: 20240603-0003260705-Res-1 - 163kwh/m² jaar - Label B.
Beschikbaar: vanaf akte
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via immo@home-consult.be of 02 731 07 07 .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240603-0003260705-Res-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 985.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.462 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 9.332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Ja |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 987 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Home Consult
