Villa te koop
€ 799.000
Nachtegalenlaan 53 - 3080 Tervuren
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 362 m² bewoonbaar
- 765 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële en groene omgeving van Tervuren, een gewilde locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als nabijheid van faciliteiten. De woning werd gebouwd in 1967 (volgens de kadastrale legger), en werd tussen 2003 en 2009 grotendeels gerenoveerd. Ze biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362m², wat zorgt voor een gevoel van ruimte en comfort.
Een groot voordeel is dat het overgrote gedeelte van de woning zich op hetzelfde verdiep bevindt, wat een bungalow gevoel geeft. Ideaal wanneer trappen doen wat moelijk ligt.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichte inkomhal, met toilet en vestiaire, die leidt naar een ruime, gezellige woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een eetkamer met een hoogwaardige parketvloer, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden.
De open keuken met ontbijtruimte, is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met een mooie parketvloer. Eén van deze slaapkamers bevindt zich in de kelderverdieping, en heeft een ensuite douchekamer. Verder is er nog een uitgeruste badkamer met bad en douchecabine, gelegen op hetzelfde verdiep als de andere 3 slaapkamers.
De garage van 65m² biedt ruimte aan meerdere voertuigen, een handige berging en twee extra buitenstaanplaatsen.
De prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin met 2 terrassen (waarvan één overdekt) maken deze woning helemaal af en bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving.
Kortom, een complete woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een groene woonomgeving zoeken in Tervuren.
EPC: 20201012-0002325906-RES-1: 350kwh/m² - label D.
Beschikbaar vanaf akte.
Voor meer info of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via immo@home-consult.be of 02 731 07 07.
Een groot voordeel is dat het overgrote gedeelte van de woning zich op hetzelfde verdiep bevindt, wat een bungalow gevoel geeft. Ideaal wanneer trappen doen wat moelijk ligt.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichte inkomhal, met toilet en vestiaire, die leidt naar een ruime, gezellige woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een eetkamer met een hoogwaardige parketvloer, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden.
De open keuken met ontbijtruimte, is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met een mooie parketvloer. Eén van deze slaapkamers bevindt zich in de kelderverdieping, en heeft een ensuite douchekamer. Verder is er nog een uitgeruste badkamer met bad en douchecabine, gelegen op hetzelfde verdiep als de andere 3 slaapkamers.
De garage van 65m² biedt ruimte aan meerdere voertuigen, een handige berging en twee extra buitenstaanplaatsen.
De prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin met 2 terrassen (waarvan één overdekt) maken deze woning helemaal af en bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving.
Kortom, een complete woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een groene woonomgeving zoeken in Tervuren.
EPC: 20201012-0002325906-RES-1: 350kwh/m² - label D.
Beschikbaar vanaf akte.
Voor meer info of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via immo@home-consult.be of 02 731 07 07.
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële en groene omgeving van Tervuren, een gewilde locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als nabijheid van faciliteiten. De woning werd gebouwd in 1967 (volgens de kadastrale legger), en werd tussen 2003 en 2009 grotendeels gerenoveerd. Ze biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362m², wat zorgt voor een gevoel van ruimte en comfort.
Een groot voordeel is dat het overgrote gedeelte van de woning zich op hetzelfde verdiep bevindt, wat een bungalow gevoel geeft. Ideaal wanneer trappen doen wat moelijk ligt.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichte inkomhal, met toilet en vestiaire, die leidt naar een ruime, gezellige woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een eetkamer met een hoogwaardige parketvloer, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden.
De open keuken met ontbijtruimte, is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (10 / 18m² / 20m² / 24m²) met een mooie parketvloer. Eén van deze slaapkamers bevindt zich in de kelderverdieping, en heeft een ensuite douchekamer. Verder is er nog een volledig uitgeruste badkamer met bad en aparte douchecabine, gelegen op hetzelfde verdiep als de andere 3 slaapkamers.
De grote garage van 65m² biedt ruimte aan meerdere voertuigen, een handige berging en twee extra buitenstaanplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen.
De prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin met twee terrassen (waarvan één overdekt) maken deze woning helemaal af en bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving.
Kortom, een complete woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een groene woonomgeving zoeken in Tervuren.
Bijkomende informatie: verwarming op aardgas, dubbele beglazing (aluminium), regenwaterput en pomp aanwezig.
EPC: 20201012-0002325906-RES-1: 350kwh/m² - label D.
Beschikbaar vanaf akte.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via immo@home-consult.be of 02 731 07 07.
Een groot voordeel is dat het overgrote gedeelte van de woning zich op hetzelfde verdiep bevindt, wat een bungalow gevoel geeft. Ideaal wanneer trappen doen wat moelijk ligt.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichte inkomhal, met toilet en vestiaire, die leidt naar een ruime, gezellige woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een eetkamer met een hoogwaardige parketvloer, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden.
De open keuken met ontbijtruimte, is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (10 / 18m² / 20m² / 24m²) met een mooie parketvloer. Eén van deze slaapkamers bevindt zich in de kelderverdieping, en heeft een ensuite douchekamer. Verder is er nog een volledig uitgeruste badkamer met bad en aparte douchecabine, gelegen op hetzelfde verdiep als de andere 3 slaapkamers.
De grote garage van 65m² biedt ruimte aan meerdere voertuigen, een handige berging en twee extra buitenstaanplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen.
De prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin met twee terrassen (waarvan één overdekt) maken deze woning helemaal af en bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving.
Kortom, een complete woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een groene woonomgeving zoeken in Tervuren.
Bijkomende informatie: verwarming op aardgas, dubbele beglazing (aluminium), regenwaterput en pomp aanwezig.
EPC: 20201012-0002325906-RES-1: 350kwh/m² - label D.
Beschikbaar vanaf akte.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via immo@home-consult.be of 02 731 07 07.
Energie
- EPC Certificaat: 20201012-0002325906-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 799.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.748 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 8.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 362 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 765 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Een pand van
Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.