Virtual tour
Villa te koop
€ 749.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 855 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen vrijstaande villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. Gelegen in een rustige en residentiele buurt te Tervuren (Moorsel) op wandelafstand van alle faciliteiten. Totaal bewoonbare oppervlakte: 314m² (volgens EPC).
Gelijkvloers: inkomhal (+/- 7m²) voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een apart toilet, garage (+/- 27m²),(+/- 12m²), volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, oven, dampkap, kookplaat, vaatwasser), lichtrijke leefruimte van +/- 55m² met een gezellig haardvuur.
Eerste verdieping: nachthal (+/- 15m²), slaapkamer 1 (+/-25m²) met ingebouwde kasten en eigen badkamer (+/- 4m²)(douche, wastafel in meubel, toilet), slaapkamer 2, 3 en 4 (+/- 9m², 14m², 16m²), badkamer (+/- 8,5m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): nachthal (+/- 10m²) met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (+/- 10m² en 11m²).
Overige informatie: conform elektriciteitsrapport, geen renovatieverplichting, overstromingsrapport , gebouw- en perceelscore: A dus niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Kindvriendelijke en groene ligging nabij winkels, scholen , supermarkten. Goede verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.
Gelijkvloers: inkomhal (+/- 7m²) voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een apart toilet, garage (+/- 27m²),(+/- 12m²), volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, oven, dampkap, kookplaat, vaatwasser), lichtrijke leefruimte van +/- 55m² met een gezellig haardvuur.
Eerste verdieping: nachthal (+/- 15m²), slaapkamer 1 (+/-25m²) met ingebouwde kasten en eigen badkamer (+/- 4m²)(douche, wastafel in meubel, toilet), slaapkamer 2, 3 en 4 (+/- 9m², 14m², 16m²), badkamer (+/- 8,5m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): nachthal (+/- 10m²) met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (+/- 10m² en 11m²).
Overige informatie: conform elektriciteitsrapport, geen renovatieverplichting, overstromingsrapport , gebouw- en perceelscore: A dus niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Kindvriendelijke en groene ligging nabij winkels, scholen , supermarkten. Goede verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250225-0003539389-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 855 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357239
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025