Verkocht
Villa te koop
Prijs op aanvraag
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 786 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante villa met zeer kwalitatieve materialen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, garage en tuin, gelegen in een residentiële wijk te Moorsel (Tervuren) op een perceel van 7a86ca.
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (6m²) met vestiaire en apart toilet, zeer ruime living (52m²) met eetkamer, open haard, parketvloer en houten trap naar de eerste verdieping, volledig ingerichte open keuken (11m² met koelkast, kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven) met tegelvloer.
Slaapkamer 1 op het gelijkvloers (16m²) met parketvloer en ensuite badkamer (8m², bad, inloopdouche en wastafel).
Eerste verdieping (parketvloer): nachthal met aangename zithoek/ bureau(16m²), slaapkamer 2 (16m²), ingerichte badkamer (douche, toilet en 1 wastafel), zeer ruime derde slaapkamer (29m²).
Wasplaats/polyvalente ruimte (14m²) en berging (5m²), ruime garage (35m²) met automatische poort, mooie privatieve tuin met zuid/west gericht terras (25m²), tuinhuisje.
Overige informatie: Gascondensatieketel, dubbele beglazing, waterverzachter, alarmsysteem, 211m² bewoonbare opp. (volgens EPC), Waterinfo: Gebouwscore A, Perceelscore A.
Karaktervolle woning met veel lichtinval en gegeerde ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (6m²) met vestiaire en apart toilet, zeer ruime living (52m²) met eetkamer, open haard, parketvloer en houten trap naar de eerste verdieping, volledig ingerichte open keuken (11m² met koelkast, kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven) met tegelvloer.
Slaapkamer 1 op het gelijkvloers (16m²) met parketvloer en ensuite badkamer (8m², bad, inloopdouche en wastafel).
Eerste verdieping (parketvloer): nachthal met aangename zithoek/ bureau(16m²), slaapkamer 2 (16m²), ingerichte badkamer (douche, toilet en 1 wastafel), zeer ruime derde slaapkamer (29m²).
Wasplaats/polyvalente ruimte (14m²) en berging (5m²), ruime garage (35m²) met automatische poort, mooie privatieve tuin met zuid/west gericht terras (25m²), tuinhuisje.
Overige informatie: Gascondensatieketel, dubbele beglazing, waterverzachter, alarmsysteem, 211m² bewoonbare opp. (volgens EPC), Waterinfo: Gebouwscore A, Perceelscore A.
Karaktervolle woning met veel lichtinval en gegeerde ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240229-0003151588-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.574 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 786 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356846