Te renoveren villa (1971) op een zeer rustige ligging op wandelafstand van het Arboretum.
€ 545.000
Een pand van Christophe Real Estate
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 564 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren villa (1971) op een zeer rustige ligging op wandelafstand van het Arboretum.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zeer lichtrijke leefruimte met haard, te vernieuwen keuken, toilet, slaapkamer (13,7m²) en badkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (12,6m² - 12,2m² - 9,6m²), toilet en een stockagezolder.
Ondergronds bevindt zich een garage, kelder en kruipkelder.
Technische informatie: dubbele beglazing in aluminium, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit niet conform. EPC nog in aanvraag.
Perceel van 5a 64ca, op wandelafstand van openbaar vervoer. Noordwest gerichte tuin.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zeer lichtrijke leefruimte met haard, te vernieuwen keuken, toilet, slaapkamer (13,7m²) en badkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (12,6m² - 12,2m² - 9,6m²), toilet en een stockagezolder.
Ondergronds bevindt zich een garage, kelder en kruipkelder.
Technische informatie: dubbele beglazing in aluminium, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit niet conform. EPC nog in aanvraag.
Perceel van 5a 64ca, op wandelafstand van openbaar vervoer. Noordwest gerichte tuin.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.063 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 564 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Christophe Real Estate
Gedreven en gepassioneerd door vastgoed is dit jong & dynamisch kantoor de ideale partij voor de bemiddeling van uw eigendom.
Gedreven en gepassioneerd door vastgoed is dit jong & dynamisch kantoor de ideale partij voor de bemiddeling van uw eigendom.
Een persoonlijke aanpak, vlotte service en technisch-juridisch advies vormen de fundamenten van dit kantoor.
Denkt u erover uw eigendom te verkopen of te verhuren?
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!
Christophe Ingelbrecht
Zaakvoerder