Nieuw
Rijhuis te koop
€ 459.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen ruime gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers, garage, tuin en volledige studio op het gelijkvloers, ideaal als kangoeroewoning !
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal (7m²) met toegang tot de garage (20m²) en de kelder (3m²).
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste studio: keuken en badkamer (6m², kookplaat, dampkap, douche, wastafel en wc), woonkamer (10m²), slaapkamer (5m²) en wasplaats (6,5m²). Ideaal voor mensen die minder mobiel zijn of voor tieners!
1e verdieping: Wc (3m²), woonkamer (20m²) met open haard, eetplaats (13,5m²) en keuken (11,5m², koelkast, diepvriezer, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en microgolfoven) met berging (3,5m²) die toegang geeft tot het terras (16m²), de leuke tuin en het tuinhuis.
2e verdieping: Badkamer (3m²) met bad, douche in bad, wastafel en wc. Slaapkamer 1 (13,5m²), slaapkamer 2 (10m²) met dressing/kinderkamer (7m²) en toegang tot de ruime zolderkamer (15m²) met wastafel en verwarming (2 radiatoren).
Overige info: EPC C (geen renovatieverplichting), perceel van 1a69ca, 205 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), geen overstromingsgevoelig gebied, gebouwscore A en terreinscore A.
Gelegen in het centrum van Tervuren, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, Diependal, etc.!
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal (7m²) met toegang tot de garage (20m²) en de kelder (3m²).
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste studio: keuken en badkamer (6m², kookplaat, dampkap, douche, wastafel en wc), woonkamer (10m²), slaapkamer (5m²) en wasplaats (6,5m²). Ideaal voor mensen die minder mobiel zijn of voor tieners!
1e verdieping: Wc (3m²), woonkamer (20m²) met open haard, eetplaats (13,5m²) en keuken (11,5m², koelkast, diepvriezer, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en microgolfoven) met berging (3,5m²) die toegang geeft tot het terras (16m²), de leuke tuin en het tuinhuis.
2e verdieping: Badkamer (3m²) met bad, douche in bad, wastafel en wc. Slaapkamer 1 (13,5m²), slaapkamer 2 (10m²) met dressing/kinderkamer (7m²) en toegang tot de ruime zolderkamer (15m²) met wastafel en verwarming (2 radiatoren).
Overige info: EPC C (geen renovatieverplichting), perceel van 1a69ca, 205 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), geen overstromingsgevoelig gebied, gebouwscore A en terreinscore A.
Gelegen in het centrum van Tervuren, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, Diependal, etc.!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3356139
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 459.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.194 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356968
