Nieuw
Penthouse te koop
€ 295.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 55 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Fantastisch gelegen penthouse met ruim terras op het vierde verdiep nabij het centrum van Tervuren. De penthouse bevindt zich op wandelafstand van de tram, scholen, supermarkt en park van Tervuren. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 55m² (exclusief terras van 60m²).
Indeling vierde verdiep: Inkomhal (4,5m²) met laminaatvloer en aansluiting wasmachine, doorgaand naar ruime living (24,5m²), keuken volledig geïnstalleerd 5m² ( ceramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser + frigo). Ruime slaapkamer (16m²) aanwezig, badkamer (5,5m²) met bad, lavabo en toilet. Er is een fantastisch terras met zicht op groen en de Tervurenlaan van 60m².
Appartement is momenteel verhuurd met een éénjarig contract tot 30 oktober 2024. Huurprijs van 735 euro + 145 euro gemeenschappelijke kosten en eigen verbruik (waaronder waterverbruik en verwarming appartement).
Geweldige ligging nabij supermarkten (Carrefour, scholen HHC, openbaar vervoer (tram en bus), park van Tervuren en alle faciliteiten). Een niet te missen opportuniteit als investering of eerste woonst.
Elektriciteitsinstallatie is conform. Geen renovatieverplichting aangezien EPC reeds een D score is.
Perceel en gebouwscore D, geen overstromingsgevoelig gebied.
Bezoeken op afspraak.
Indeling vierde verdiep: Inkomhal (4,5m²) met laminaatvloer en aansluiting wasmachine, doorgaand naar ruime living (24,5m²), keuken volledig geïnstalleerd 5m² ( ceramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser + frigo). Ruime slaapkamer (16m²) aanwezig, badkamer (5,5m²) met bad, lavabo en toilet. Er is een fantastisch terras met zicht op groen en de Tervurenlaan van 60m².
Appartement is momenteel verhuurd met een éénjarig contract tot 30 oktober 2024. Huurprijs van 735 euro + 145 euro gemeenschappelijke kosten en eigen verbruik (waaronder waterverbruik en verwarming appartement).
Geweldige ligging nabij supermarkten (Carrefour, scholen HHC, openbaar vervoer (tram en bus), park van Tervuren en alle faciliteiten). Een niet te missen opportuniteit als investering of eerste woonst.
Elektriciteitsinstallatie is conform. Geen renovatieverplichting aangezien EPC reeds een D score is.
Perceel en gebouwscore D, geen overstromingsgevoelig gebied.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220112-0002524889-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 55 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356933