Grond te koop
€ 1.295.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 2466 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een uniek perceel bouwgrond in een rustige buurt te Tervuren? Zoek niet langer, wij bieden u volgend ruim perceel van 24 are 66 ca op wandelafstand van het park en centrum van Tervuren. Een niet te missen kans op een unieke locatie!!!!!
Mogelijkheid tot het bouwen van een country house of villa (bungalow) met één vloer.
Verkavelingsvoorschriften (verwijzend naar vergunning 297/FL101 van 1970):
-Open bebouwing (mogelijks zonder verdiep)
-Bouwstijl landelijk karakter
-Materiaalkeuze en type woning moet gelijkaardig zijn aan de residentiele buurt, houten constructies zijn verboden
-Keuze dak: vrij te bepalen , zadeldaken, schilddaken of tentdaken met helling tussen de 25° en 50° (plat dak mogelijks na vraag aan gemeente)
-Afstand perceelgrens 4m
-Inrit 5,45m breed en diepte perceel 65m (zonder inrit)
Uitzonderlijke ligging nabij park Tervuren: museum, tram 44 (openbaar vervoer), centrum Tervuren met winkels, scholen (BSB), supermarkten.
Extra informatie: voor het kappen van bomen op het perceel vergunning nodig en rekening houden met een boscompensatievergoeding (https://natuurenbos.vlaanderen.be/bomen-en-bossen/bomen-kappen-bos/boscompensatie).
Bezoeken op afspraak.
Mogelijkheid tot het bouwen van een country house of villa (bungalow) met één vloer.
Verkavelingsvoorschriften (verwijzend naar vergunning 297/FL101 van 1970):
-Open bebouwing (mogelijks zonder verdiep)
-Bouwstijl landelijk karakter
-Materiaalkeuze en type woning moet gelijkaardig zijn aan de residentiele buurt, houten constructies zijn verboden
-Keuze dak: vrij te bepalen , zadeldaken, schilddaken of tentdaken met helling tussen de 25° en 50° (plat dak mogelijks na vraag aan gemeente)
-Afstand perceelgrens 4m
-Inrit 5,45m breed en diepte perceel 65m (zonder inrit)
Uitzonderlijke ligging nabij park Tervuren: museum, tram 44 (openbaar vervoer), centrum Tervuren met winkels, scholen (BSB), supermarkten.
Extra informatie: voor het kappen van bomen op het perceel vergunning nodig en rekening houden met een boscompensatievergoeding (https://natuurenbos.vlaanderen.be/bomen-en-bossen/bomen-kappen-bos/boscompensatie).
Bezoeken op afspraak.
Energie
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 23 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 2466 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356746
