Commerciële (praktijk)ruimte : ± 265 m²
€ 1.075.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Volledige verdieping vergund als praktijk of kantoor (uniek te Tervuren) : ideaal voor zelfstandige activiteit (o.a. medische sector, advocatuur, consultancy, M&A, ). Toegankelijk via traphal of lift. Twee inpandige autostaanplaatsen inbegrepen & mogelijkheid tot huren van bijkomende parkings (50 euro/maand) op parking Markt (Indigo).
Bestaande indeling conform medische voorschriften & richtlijnen (tandartsenpraktijk). Zéér makkelijk te transformeren naar niet-medische kantoorinrichting, zónder structurele of vergunningsplichtige werken. Maandelijkse lasten beperkt op ± 450 euro per maand.
Goede verbindingsmogelijkheden langs de N3 en verbinding R0, en openbaar vervoer (bushalte op ± 50 meter) : Mobiscore = 8,7.
TERVUREN AFD 2 - Sectie D - nr. 58M : A4-A5-A6-P2-P4
Zéér gunstig gelegen kantoor- of praktijkruimte (± 265 m²) overheen de volledige tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, nabij het centrum en de markt van Tervuren. Deze (vergunde) commerciële ruimte doet momenteel dienst als tandartsenpraktijk met onder andere zes burelen (± 22,5 m² ; 16,5 m² ; 15,5 m² ; 15,5 m² ; 14,5 m² ; 7,0 m²) , een vergaderruimte (± 28,0 m²), een grote ontvangstruimte mét balie (± 28,0 m²), twee wachtruimtes, uitgeruste keuken, douche- & kleedkamer, serverruimte, enzovoort.
Volledige verdieping vergund als praktijk of kantoor (uniek te Tervuren) : ideaal voor zelfstandige activiteit (o.a. medische sector, advocatuur, consultancy, M&A, ). Toegankelijk via traphal of lift. Twee inpandige autostaanplaatsen inbegrepen & mogelijkheid tot huren van bijkomende parkings (50 euro/maand) op parking Markt (Indigo).
Bestaande indeling conform medische voorschriften & richtlijnen (tandartsenpraktijk). Zéér makkelijk te transformeren naar niet-medische kantoorinrichting, zónder structurele of vergunningsplichtige werken. Maandelijkse lasten beperkt op ± 450 euro per maand.
Goede verbindingsmogelijkheden langs de N3 en verbinding R0, en openbaar vervoer (bushalte op ± 50 meter) : Mobiscore = 8,7.
G-score = A
P-score = A
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.075.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vermast
