Nieuw

Unieke woning in Tervuren!

€ 695.000

Vlierboomstraat 32 - - 3080 Tervuren

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht

320 m² bewoonbaar
439 m² grond
5 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Dit veelzijdige pand in Tervuren, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement.
Deze woning is momenteel opgedeeld in 3 appartementen (waarvan 2 verhuurd), maar kan eveneens dienen als volwaardige gezinswoning. Er zijn in totaal 5 slaapkamers (maar meer mogelijk), 3 badkamers, een ruime garage (plaats voor 2-3 wagens) oprit en achteraan een leuke tuin!

Extra informatie:
✔ Kelders voor extra opslag
✔ Momenteel aparte tellers per verdieping
✔ Huurinkomsten van 2 verhuurde appartementen

📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.
💰 Interessant als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning met eventuele huurinkomsten!

📞 Interesse?
Neem contact op voor meer info of een bezichtiging!

Energie

EPC Certificaat: 20250207-0003502725-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.641

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1954
Renovatie jaar	2001
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	320
Kelder	1
Badkamers	3
Slaapkamers	5
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	4

Ruimtes

Kelder	25.2 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	439

Vergunning

Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Polares

Polares - Your way to real estate

Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.

TK/25053

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar