Huis te koop
€ 440.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Leuke rijwoning op een perceel van 3a60ca in centrum van Tervuren met 3 slaapkamers, bureau leuke tuin, vlakbij openbaar vervoer, scholen en dergelijke.
Inkomhal/bureel (12m²), met apart wc, ruime en lichtrijke keuken met eetkamer en woonkamer van in totaal +/-40m². Keuken is uitgerust met kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer .
Eetkamer geeft uit op het terras (8m²) en de leuke zuid georiënteerde tuin.
1ste verdieping: Master bedroom met ingebouwde kast (16m²) en ingerichte badkamer met bad, douche in bad en 2 wastafels in meubel.
2de verdieping: 2 slaapkamers van 16m² en 12m².
Overige informatie: Kelder aanwezig, EPC label D (geen renovatieverplichting), elektriciteit is conform, overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Woning is momenteel verhuurd, huurcontract loopt tot 30/04/2025 maar kan opgezegd worden voor onder andere eigen bewoning.
Centrale ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en park van Tervuren...
Inkomhal/bureel (12m²), met apart wc, ruime en lichtrijke keuken met eetkamer en woonkamer van in totaal +/-40m². Keuken is uitgerust met kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer .
Eetkamer geeft uit op het terras (8m²) en de leuke zuid georiënteerde tuin.
1ste verdieping: Master bedroom met ingebouwde kast (16m²) en ingerichte badkamer met bad, douche in bad en 2 wastafels in meubel.
2de verdieping: 2 slaapkamers van 16m² en 12m².
Overige informatie: Kelder aanwezig, EPC label D (geen renovatieverplichting), elektriciteit is conform, overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Woning is momenteel verhuurd, huurcontract loopt tot 30/04/2025 maar kan opgezegd worden voor onder andere eigen bewoning.
Centrale ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en park van Tervuren...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3225528-RES-1
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 440.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 822 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 255 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356767