Huis te koop

Moderne en kwaliteitsvolle 3-gevelvilla op een prachtig perceel van 10,84 are, in het groene en begeerde Tervuren. Gebouwd in 2012 en ontworpen met oog voor ruimte en comfort.

Gelijkvloers met vloerverwarming: inkomhal met apart toilet, ruim bureau (+/- 16m²) (mogelijkheid om in te richten tot gastenkamer met douche), woonkamer van +/- 35m² met heel veel lichtinval en toegang via een groot schuifraam tot het terras en de prachtige achterliggende tuin, in open plan met de volledig ingerichte keuken (koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, microgolf en diepvriezer) (+/- 16m²), ruime wasplaats/koele berging (+/- 7m²), garage voor 1 wagen met automatische poort (+/- 21m²).

1ste verdieping (parketvloer): nachthal met ingebouwde kasten, slaapkamer 1 (+/- 14m²) met ensuite dressing, slaapkamer 2 (+/- 12m²), slaapkamer 3 (+/- 12m²), ingerichte badkamer (+/- 9m²) (douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet).

2de verdieping (parketvloer): slaapkamer 4 (+/- 23m²), ingerichte douchekamer (+/- 6m²) met wastafel in meubel en toilet, berging/technische ruimte (+/- 5m²).

Extra info: 2 ruime kelders van +/- 25m² en +/- 15m². Verhuurd aan 2313.45 euro per maand. Alarmsysteem, vloerverwarming, mooi aangelegd privatief terras met prachtige omheinde tuin. Op enkele kilometers van BSB, het centrum van Tervuren, winkels,… Overstromingsrapport: Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen renovatieverplichting: EPC-label: C (wegens geen bewijs van isolatie van de muren en het platte dak). Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: +/- 294m².