Huis te koop
€ 590.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 1406 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een fantastisch gelegen renovatiewoning met 4 ruime slaapkamers nabij het centrum van Moorsel? Wij bieden u volgende woning aan op een ruim perceel van 14 are 06 ca gelegen in woonparkgebied. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 204m² (volgens EPC).
Indeling gelijkvloers woning: Ruime inkomhal met authentieke tegelvloer (26m²), apart toilet (1,5m²), bureau (6m²), living met veel lichtinval en haard (37,5m²), eetkamer met tegelvloer (21m²), keuken met oven, fornuis, dampkap en frigo (14m²), slaapkamer 1 met lavabo (10m²), slaapkamer 2 (11m²) met ingebouwde kasten, aparte badkamer (3,8m²) met bad en wastafel.
Slaapkamer 3 (16,5m²) met ingebouwde kasten en en-suite badkamer (4m²) met douche, wastafel en toilet, slaapkamer 4 (15m²) met ingebouwde kasten en lavabo.
Garage (45m²) met automatische poort, bergruimte (2m²). Toegang via garage naar tuinzone.
Andere info: dubbele beglazing, aangesloten op riolering, verwarming op warme lucht via mazout (groene dop), elektriciteit niet conform, in woonpark gelegen, zolder (te isoleren, enkel voor stockage).
Geweldige ligging nabij centrum Moorsel en Tervuren, op korte afstand van winkels, scholen, supermarkten, park van Tervuren. Woning is omgeven door veel groen en bos op een ruim perceel van 14 are!!
Terrein en gebouwscore: A , geen risicozone voor overstromingen.
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar minimaal D score op vlak van EPC.
Bezoeken op afspraak.
Indeling gelijkvloers woning: Ruime inkomhal met authentieke tegelvloer (26m²), apart toilet (1,5m²), bureau (6m²), living met veel lichtinval en haard (37,5m²), eetkamer met tegelvloer (21m²), keuken met oven, fornuis, dampkap en frigo (14m²), slaapkamer 1 met lavabo (10m²), slaapkamer 2 (11m²) met ingebouwde kasten, aparte badkamer (3,8m²) met bad en wastafel.
Slaapkamer 3 (16,5m²) met ingebouwde kasten en en-suite badkamer (4m²) met douche, wastafel en toilet, slaapkamer 4 (15m²) met ingebouwde kasten en lavabo.
Garage (45m²) met automatische poort, bergruimte (2m²). Toegang via garage naar tuinzone.
Andere info: dubbele beglazing, aangesloten op riolering, verwarming op warme lucht via mazout (groene dop), elektriciteit niet conform, in woonpark gelegen, zolder (te isoleren, enkel voor stockage).
Geweldige ligging nabij centrum Moorsel en Tervuren, op korte afstand van winkels, scholen, supermarkten, park van Tervuren. Woning is omgeven door veel groen en bos op een ruim perceel van 14 are!!
Terrein en gebouwscore: A , geen risicozone voor overstromingen.
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar minimaal D score op vlak van EPC.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371725-RES-1
- Energieverbruik: 672 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 590.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1968 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1406 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356839