Huis te koop
€ 795.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 855 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen vrijstaande villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. Gelegen in een rustige en residentiele buurt te Tervuren (Moorsel) op wandelafstand van alle faciliteiten. Totaal bewoonbare oppervlakte: 221m² (volgens EPC).
Gelijkvloers: inkomhal (+/- 7m²) voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een apart toilet, garage (+/- 27m²),(+/- 12m²), volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, oven, dampkap, kookplaat, vaatwasser), lichtrijke leefruimte van +/- 55m² met een gezellig haardvuur.
Eerste verdieping: nachthal (+/- 15m²), slaapkamer 1 (+/-25m²) met ingebouwde kasten en eigen badkamer (+/- 4m²)(douche, wastafel in meubel, toilet), slaapkamer 2, 3 en 4 (+/- 9m², 14m², 16m²), badkamer (+/- 8,5m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): nachthal (+/- 10m²) met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (+/- 10m² en 11m²).
Overige informatie: conform elektriciteitsrapport, geen renovatieverplichting, overstromingsrapport , gebouw- en perceelscore: A dus niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Kindvriendelijke en groene ligging nabij winkels, scholen , supermarkten. Goede verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.
Gelijkvloers: inkomhal (+/- 7m²) voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een apart toilet, garage (+/- 27m²),(+/- 12m²), volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, oven, dampkap, kookplaat, vaatwasser), lichtrijke leefruimte van +/- 55m² met een gezellig haardvuur.
Eerste verdieping: nachthal (+/- 15m²), slaapkamer 1 (+/-25m²) met ingebouwde kasten en eigen badkamer (+/- 4m²)(douche, wastafel in meubel, toilet), slaapkamer 2, 3 en 4 (+/- 9m², 14m², 16m²), badkamer (+/- 8,5m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): nachthal (+/- 10m²) met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (+/- 10m² en 11m²).
Overige informatie: conform elektriciteitsrapport, geen renovatieverplichting, overstromingsrapport , gebouw- en perceelscore: A dus niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Kindvriendelijke en groene ligging nabij winkels, scholen , supermarkten. Goede verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371511-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.292 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 855 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356868