Nieuw
Huis te koop
€ 420.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rustig gelegen rijwoning met tuin in het centrum van Tervuren? Zoek niet verder, wij bieden u volgende te renoveren woning met 3 ruime slaapkamers gelegen op een perceel van 2 are 74 ca. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 204m² (volgens EPC).
Geweldige ligging in het centrum van Tervuren op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten, park van Tervuren. Woning met volume en veel renovatiemogelijkheden in een kindvriendelijke straat!!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal (13m²), doorgaand naar de living en eetkamer (30m²), te renoveren keuken (11,8m²), apart toilet (2m²), veranda met toegang naar terras (11m²) en tuin.
Eerste verdiep: tussenverdiep met apart toilet (2m²), slaapkamer 1 (11,5m²), slaapkamer 2 (16m²), slaapkamer 3 voorzijde woning (15,1m²). Aparte badkamer met inloopdouche en lavabo (6,4m²).
Tweede verdiep/zolder: in te richten zolder (30m²) tot mogelijks master bedroom of twee aparte slaapkamers.
Leuke tuin aanwezig en opbergruimte in tuinkot.
Kelder met gasverwarmingsketel, waterverzachter, aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
Terrein en gebouwscore C, niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Geen verplichte renovatie aangezien EPC reeds een D score is.
Mogelijkheid aankoop aparte garagebox tegenover woning in de Bergestraat 16 voor 30.000 euro.
Bezoeken op afspraak.
Geweldige ligging in het centrum van Tervuren op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten, park van Tervuren. Woning met volume en veel renovatiemogelijkheden in een kindvriendelijke straat!!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal (13m²), doorgaand naar de living en eetkamer (30m²), te renoveren keuken (11,8m²), apart toilet (2m²), veranda met toegang naar terras (11m²) en tuin.
Eerste verdiep: tussenverdiep met apart toilet (2m²), slaapkamer 1 (11,5m²), slaapkamer 2 (16m²), slaapkamer 3 voorzijde woning (15,1m²). Aparte badkamer met inloopdouche en lavabo (6,4m²).
Tweede verdiep/zolder: in te richten zolder (30m²) tot mogelijks master bedroom of twee aparte slaapkamers.
Leuke tuin aanwezig en opbergruimte in tuinkot.
Kelder met gasverwarmingsketel, waterverzachter, aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
Terrein en gebouwscore C, niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Geen verplichte renovatie aangezien EPC reeds een D score is.
Mogelijkheid aankoop aparte garagebox tegenover woning in de Bergestraat 16 voor 30.000 euro.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241210-0003475075-RES-1
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 420.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 274 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357035
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024