Unieke vastgoedinvestering in Tervuren
€ 730.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
- WONING bestaande uit 3 appartementen!
Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid of een woning met extra huuropbrengsten?
Dit veelzijdige pand in Tervuren, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement.
Kenmerken van het pand:
✔ 3 appartementen (waarvan 2 momenteel verhuurd)
✔ Gelijkvloers: 2 slaapkamers, tuin
✔ 1e verdieping: 2 slaapkamers en veel lichtinval
✔ 2e verdieping: dakappartement met 1 slaapkamer
✔ Ruime inkomhal met nog een apart toilet
✔ Grote garage ( plaats voor 2-3 wagens) & oprit
✔ Kelders voor extra opslag
✔ Individueel verbruik per unit
📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.
💰 Interessant als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning met huurinkomsten!
📞 Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging!
Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid of een woning met extra huuropbrengsten?
Dit veelzijdige pand in Tervuren, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement.
Kenmerken van het pand:
✔ 3 appartementen (waarvan 2 momenteel verhuurd)
✔ Gelijkvloers: 2 slaapkamers, tuin
✔ 1e verdieping: 2 slaapkamers en veel lichtinval
✔ 2e verdieping: dakappartement met 1 slaapkamer
✔ Ruime inkomhal met nog een apart toilet
✔ Grote garage ( plaats voor 2-3 wagens) & oprit
✔ Kelders voor extra opslag
✔ Individueel verbruik per unit
📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.
💰 Interessant als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning met huurinkomsten!
📞 Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250207-0003502725-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 730.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.641 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2001 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 25.2 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/24274
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025