Nieuw
Commercieel te koop
€ 425.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed gelegen handelsruimte met woonst in het centrum van Tervuren? Zoek niet verder wij bieden u volgend handelshuis aan met een oppervlakte +/- 115m² (+ appartement erboven).
Zeldzame opportuniteit op een goede strategische locatie. Goede verbinding met openbaar vervoer, Leuven en Brussel.
Indeling gelijkvloers: Eerste gedeelte handelsruimte met tegelvloer (46m²), doorgaand naar het tweede gedeelte (27m²), aparte stockageruimte (15m²), ruime garage (17,5m²) die goed toegankelijk is voor opslag en leveringen. Toegang naar kelder (30m²) met aparte tellers, veel ruimte voor opslag.
Indeling eerste verdiep appartement: inkomhal (5m²) doorgaand naar de nachthal van het eerste verdiep, living met geïnstalleerde keuken (23,5m²) ceramische kookplaat, dampkap, oven. Slaapkamer 1 of bureau (12m²), aparte badkamer bad, wastafel en toilet (5,5m²).
Indeling tweede verdiep appartement: ruime nachthal (13m²), slaapkamer 2 (16,5m²). Kleine zolder (10m²) met individuele gas verwarming Vaillant.
Fantastische ligging op hoek/kruising van Paardenmarkstraat en Jezuseiklaan. Op wandelafstand van winkels, supermarkten, centrum Tervuren, park van Tervuren en Diependal. Strategische ligging met veel passage en ruime vitrine!!
Handelsruimte (950 euro) en appartement (795 euro) zijn momenteel verhuurd.
Geen renovatieverplichting aanwezig, EPC C score.
Kelder met individuele tellers voor water en gas (is ook toegankelijk voor eigenaar van Paardenmarktstraat 145).
Bezoeken op afspraak.
Zeldzame opportuniteit op een goede strategische locatie. Goede verbinding met openbaar vervoer, Leuven en Brussel.
Indeling gelijkvloers: Eerste gedeelte handelsruimte met tegelvloer (46m²), doorgaand naar het tweede gedeelte (27m²), aparte stockageruimte (15m²), ruime garage (17,5m²) die goed toegankelijk is voor opslag en leveringen. Toegang naar kelder (30m²) met aparte tellers, veel ruimte voor opslag.
Indeling eerste verdiep appartement: inkomhal (5m²) doorgaand naar de nachthal van het eerste verdiep, living met geïnstalleerde keuken (23,5m²) ceramische kookplaat, dampkap, oven. Slaapkamer 1 of bureau (12m²), aparte badkamer bad, wastafel en toilet (5,5m²).
Indeling tweede verdiep appartement: ruime nachthal (13m²), slaapkamer 2 (16,5m²). Kleine zolder (10m²) met individuele gas verwarming Vaillant.
Fantastische ligging op hoek/kruising van Paardenmarkstraat en Jezuseiklaan. Op wandelafstand van winkels, supermarkten, centrum Tervuren, park van Tervuren en Diependal. Strategische ligging met veel passage en ruime vitrine!!
Handelsruimte (950 euro) en appartement (795 euro) zijn momenteel verhuurd.
Geen renovatieverplichting aanwezig, EPC C score.
Kelder met individuele tellers voor water en gas (is ook toegankelijk voor eigenaar van Paardenmarktstraat 145).
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230216-0002811594-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.279 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356961
