Virtual tour
Bungalow te koop
€ 535.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Residentieel en zeer gunstig gelegen, gerenoveerde bungalow met 2 slaapkamers op een mooi perceel van 4a40ca, aan de ingang van het park van Tervuren, nabij bus, tram en het centrum van Tervuren.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, aangename woonkamer (+/- 32 m²) met veel lichtinval, zicht en toegang tot het terras en de tuin, in open plan met de volledig ingerichte keuken. Nachthal, slaapkamer 1 (+/-12 m²), badkamer (+/-3 m²) met ligbad/douche en twee ingebouwde wastafels, slaapkamer 2 (+/-9 m²).
Extra info:
Beneden is er nog een ruime bergingsgarage met aparte wasplaats (+/-27m²). Zeer ruime bergzolder (+/- 60 m²). Verwarming op gas, dubbele beglazing, alarmsysteem en rolluiken.
Zeer aangename woning, bewoonbare opp 74m² volgens EPC, volledig gerenoveerd in 2012-2013 (vloeren, elektriciteit, verwarming, keuken, badkamer, ramen – enkel het dak is niet vervangen) op een fantastische locatie, ook ideaal voor verhuur. Op wandelafstand van supermarkt, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen, naast het park van Tervuren.
Energiezuinige woning met een score van 277 kWh/(m² jaar) – C-label.
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, Perceel P-score: A, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, aangename woonkamer (+/- 32 m²) met veel lichtinval, zicht en toegang tot het terras en de tuin, in open plan met de volledig ingerichte keuken. Nachthal, slaapkamer 1 (+/-12 m²), badkamer (+/-3 m²) met ligbad/douche en twee ingebouwde wastafels, slaapkamer 2 (+/-9 m²).
Extra info:
Beneden is er nog een ruime bergingsgarage met aparte wasplaats (+/-27m²). Zeer ruime bergzolder (+/- 60 m²). Verwarming op gas, dubbele beglazing, alarmsysteem en rolluiken.
Zeer aangename woning, bewoonbare opp 74m² volgens EPC, volledig gerenoveerd in 2012-2013 (vloeren, elektriciteit, verwarming, keuken, badkamer, ramen – enkel het dak is niet vervangen) op een fantastische locatie, ook ideaal voor verhuur. Op wandelafstand van supermarkt, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen, naast het park van Tervuren.
Energiezuinige woning met een score van 277 kWh/(m² jaar) – C-label.
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, Perceel P-score: A, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 1126441
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 535.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.381 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.005 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357164
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025