Appartement te koop
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
App 1 (appartement op de volledige 1ste verdieping)
Klaar voor de toekomst ? In dit kleinschalig nieuwbouwproject “Dorpshart” bieden wij u aan, een “bijna energie neutraal” 3 slaapkamer-appartement (+/- 129m² bruto opp.) met een heel ruim terras van +/- 128m². Inclusief dit appartement zijn er 3 fietsbergingen en het gebruik van de gemeenschappelijke tuin.
Het appartement op de 1ste verdieping is als volgt ingedeeld: Gemeenschappelijke inkomhal met trap en rolstoelvriendelijke lift, privatieve inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met grote glaspartij naar het terras met vanuit de woonkamer, keuken en het terras zicht over de achterliggende tuin. Ingerichte keuken (ter waarde van 10.000 euro excl. Btw, incl. plaatsing), aparte berging, 3 mooie slaapkamers, ingerichte badkamer (handelswaarde sanitaire apparaten 4.500 € excl. btw incl. plaatsing)
Extra info: Alle appartementen worden akoestisch zeer degelijk geïsoleerd, waarbij er voorzien is om te werken met een zwevende chape en waarbij de wanden worden ontdubbeld. Het gebouw is voorzien van gemeenschappelijke waterontharder en een gemeenschappelijke tuin met tuinberging. Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie, ventilatie systeem C+, vloerverwarming met warmtepomp (lucht-water), via de warmtepomp kan de vloer in de zomerperiode gekoeld worden (optioneel). Het appartement wordt voorzien van eigen privatieve zonnepanelen (+/- 5) met omvormer.
Vrije keuze van materialen bij de leveranciers van Heylen-bouw voor wat betreft vloeren, wanden, inbouwkeuken en badkamermeubels. (budgetten zoals in lastenboek). Het project zal alvast klaar zijn voor de toekomst, als ‘BEN - Bijna Energie Neutraal woonst' heeft elk appartement een E-peil van max E20!
Prijzen exclusief btw (21% op het constructieaandeel) en registratierechten (12% op het grondaandeel). Forfaitaire kost aansluiting nutsvoorziening 7000 euro excl. Btw + aandeel basisakte 1500 euro excl. btw. Lastenboek (primeert publiciteit), plannen en andere informatie ter beschikking op www.ifacservice.be.
Klaar voor de toekomst ? In dit kleinschalig nieuwbouwproject “Dorpshart” bieden wij u aan, een “bijna energie neutraal” 3 slaapkamer-appartement (+/- 129m² bruto opp.) met een heel ruim terras van +/- 128m². Inclusief dit appartement zijn er 3 fietsbergingen en het gebruik van de gemeenschappelijke tuin.
Het appartement op de 1ste verdieping is als volgt ingedeeld: Gemeenschappelijke inkomhal met trap en rolstoelvriendelijke lift, privatieve inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met grote glaspartij naar het terras met vanuit de woonkamer, keuken en het terras zicht over de achterliggende tuin. Ingerichte keuken (ter waarde van 10.000 euro excl. Btw, incl. plaatsing), aparte berging, 3 mooie slaapkamers, ingerichte badkamer (handelswaarde sanitaire apparaten 4.500 € excl. btw incl. plaatsing)
Extra info: Alle appartementen worden akoestisch zeer degelijk geïsoleerd, waarbij er voorzien is om te werken met een zwevende chape en waarbij de wanden worden ontdubbeld. Het gebouw is voorzien van gemeenschappelijke waterontharder en een gemeenschappelijke tuin met tuinberging. Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie, ventilatie systeem C+, vloerverwarming met warmtepomp (lucht-water), via de warmtepomp kan de vloer in de zomerperiode gekoeld worden (optioneel). Het appartement wordt voorzien van eigen privatieve zonnepanelen (+/- 5) met omvormer.
Vrije keuze van materialen bij de leveranciers van Heylen-bouw voor wat betreft vloeren, wanden, inbouwkeuken en badkamermeubels. (budgetten zoals in lastenboek). Het project zal alvast klaar zijn voor de toekomst, als ‘BEN - Bijna Energie Neutraal woonst' heeft elk appartement een E-peil van max E20!
Prijzen exclusief btw (21% op het constructieaandeel) en registratierechten (12% op het grondaandeel). Forfaitaire kost aansluiting nutsvoorziening 7000 euro excl. Btw + aandeel basisakte 1500 euro excl. btw. Lastenboek (primeert publiciteit), plannen en andere informatie ter beschikking op www.ifacservice.be.
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Oppervlakte terras (m²) | 41 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356553
