Appartement te koop

Appartement 3 (Duplex appartement rechts op de 2de en 3de verdieping):
Klaar voor de toekomst ? In dit kleinschalig nieuwbouwproject “Dorpshart” bieden wij u aan, een “bijna energie neutraal” 2 slaapkamer duplex appartement (+/- 117m² bruto opp.) met terras van +/- 3.6m². Inclusief bij dit appartement zijn er 2 fietsbergingen en het gebruik van de gemeenschappelijke tuin.

2de verdieping bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal met trap en rolstoelvriendelijke lift. Ruime woonkamer met heel veel lichtinval, eetplaats en ingerichte keuken (ter waarde van 10.000 euro excl. Btw, incl. plaatsing) met glaspartij naar het terras met zicht over de achterliggende tuin. Interne trap vanuit de leefruimte naar de 3de verdieping.

3de verdieping, bereikbaar via interne trap, alsook via de gemeenschappelijke trap en de gemeenschappelijke lift (met liftsleutel). 2 mooie slaapkamers, ingerichte badkamer (handelswaarde sanitaire apparaten 4.500 € excl. btw incl. plaatsing)

Extra info: Alle appartementen worden akoestisch zeer degelijk geïsoleerd, waarbij er voorzien is om te werken met een zwevende chape en waarbij de wanden worden ontdubbeld. Het gebouw is voorzien van gemeenschappelijke waterontharder en een gemeenschappelijke tuin met tuinberging. Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie, ventilatie systeem C+, vloerverwarming met warmtepomp (lucht-water), via de warmtepomp kan de vloer in de zomerperiode gekoeld worden (optioneel). Het appartement wordt voorzien van eigen privatieve zonnepanelen (+/- 5) met omvormer.

Vrije keuze van materialen bij de leveranciers van Heylen-bouw voor wat betreft vloeren, wanden, inbouwkeuken en badkamermeubels. (budgetten zoals in lastenboek). Het project zal alvast klaar zijn voor de toekomst, als ‘BEN - Bijna Energie Neutraal woonst' heeft elk appartement een E-peil van max E20!

Prijzen exclusief btw (21% op het constructieaandeel) en registratierechten (12% op het grondaandeel). Forfaitaire kost aansluiting nutsvoorziening 7000 euro excl. Btw + aandeel basisakte 1500 euro excl. btw. Lastenboek (primeert publiciteit), plannen en andere informatie ter beschikking op www.ifacservice.be.