Huis te koop

€ 485.000

Tervuursesteenweg 95 - 3080 Tervuren Duisburg

Een pand van Home Consult

Volledige aanbod

Overzicht

159 m² bewoonbaar
897 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Charmante Eengezinswoning te Koop in Duisburg:
Gelegen op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren en nabij het centrum van Tervuren met tal van faciliteiten zoals winkels en horeca, bieden wij deze te renoveren eengezinswoning aan. Voor de sportievelingen ligt de club Blue Lions Hockey, Tennis & Padel op 1 min. wandelen.
Deze open bebouwing op een perceel van 8a 97ca combineert charme met potentieel voor modernisering.
De woning beschikt over een aparte keuken die veel mogelijkheden biedt en de ruime woonkamer met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en één badkamer. De zolder biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht om extra woonruimte te creëren. De ruime kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden en er is een garage met ruimte voor één wagen.
De mooie tuin, met groot praktisch tuinhuis van 18m², is noordelijk gericht.
Kortom deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie op zoek is naar een project op een toplocatie.
Bijkomende informatie: centrale verwarming met stookolie, uitgerust met een Viessmann-ketel uit 2012, Ramen vernieuwd in 2009 met PVC.
EPC: 20240329-0003195085-RES-1: 572kWh/m² - label F.
KI 1.013,00 Euro - geïndexeerd KI 2.119,00 Euro - OV 745,18 Euro.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezoeken! Voor meer informatie kan u ons telefonisch contacteren via 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be.

Charmante Eengezinswoning te Koop in Duisburg:

Gelegen op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren en nabij het centrum van Tervuren met tal van faciliteiten zoals winkels en horeca, bieden wij deze te renoveren eengezinswoning aan. Voor de sportievelingen ligt de club Blue Lions Hockey, Tennis & Padel op 1 min. wandelen.
Deze open bebouwing op een perceel van 8a 97ca combineert charme met potentieel voor modernisering.

De woning beschikt over een aparte keuken die veel mogelijkheden biedt en de ruime woonkamer met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en één badkamer. De zolder biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht om extra woonruimte te creëren. De ruime kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden en er is een garage met ruimte voor één wagen.
De mooie tuin, met groot praktisch tuinhuis van 18m², is noordelijk gericht.
De totale bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt 159m² (volgens epc).

Kortom deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie op zoek is naar een project op een toplocatie.

Bijkomende informatie: centrale verwarming met stookolie, uitgerust met een Viessmann-ketel uit 2012, Ramen vernieuwd in 2009 met PVC.

EPC: 20240329-0003195085-RES-1: 572kWh/m² - label F.

KI 1.013,00 Euro - geïndexeerd KI 2.119,00 Euro - OV 745,18 Euro.

Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezoeken! Voor meer informatie kan u ons telefonisch contacteren via 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be.

Energie

EPC Certificaat: 20240329-0003195085-RES-1
Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel