Villa te koop

Bent u op zoek naar een echt unieke woning, in een oase van rust en groen in de begeerde, residentiële wijk Armendael? Dan is het domein Heuvelhof de ideale locatie, met als kers op de taart een privatieve tennisbaan, enkel voorbehouden voor de bewoners van Heuvelhof.
Deze charmante 2-gevel woning bevindt zich in een doodlopende straat, in een rij gelijkaardige woningen, allen ontworpen door de architecten M. Poons en P. le Maire de Warzée.
De buurt voelt aan alsof u in een gezellige stadsstraat bent maar dit midden in een open veld. U kan hier naar hartelust van de natuur en omliggende velden genieten.
Het pand leent zich ook uitstekend tot het uitoefenen van een vrij beroep.
De woning werd gebouwd in 1975 en over de jaren heen werden de nodige renovatiewerken gedaan om de woning in goede conditie te houden. Zo werd de keuken al vernieuwd in 2000, de badkamer in 2022, in 2016 werd er een condenserende ketel op gas geplaatst en in 2017 werden de ramen vervangen. Bovendien werden er in 2023 9 zonnepanelen geplaatst.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204 m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Inkomhal 19m² met aparte vestiaire van 6m² (tegels) - woonkamer 65m² (parket) met open haard - volledig ingerichte keuken (laminaat): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, combi microgolfoven / stoom, elektrisch kookvuur - 4 slaapkamers (tapijt/parket): 16,5m² / 13m² / 12m² / 9m² (nu gebruikt als dressing) - douchekamer 5,5m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - douchekamer 3,2m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - toilet - garage voor 1 wagen - zolder 28m² (berging) - gemeenschappelijke tuin en privatief terras 60m² (volledig betegeld) met 2 bergingen.
Bijkomende info: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / aluminium.
EPC: 20240412-0003207165-RES-1: 154 kWh/m² Label B
OV 751,72 €.
Wenst u een bezoek aan deze woning? Neem dan contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of via email immo@home-consult.be