Villa
€ 549.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 880 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige villa met 3 slaapkamers, garage, zolder en een omheinde tuin (8a80).
Deze zorgvuldig onderhouden villa beschikt over 3 ruime slaapkamers (laminaat van 17, 15 en 12 m²) en een gezellige woonkamer met open haard (parket van 38 m²). De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt de mogelijkheid om een tafel te plaatsen. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en badkamerkasten met 2 ingebouwde wastafels. Daarnaast is er een apart toilet en een garage met een elektrische poort, plus parkeermogelijkheden op de oprit en straat. De zolder biedt extra opbergruimte. De woning is verder uitgerust met een alarmsysteem en een waterverzachter.
De tuin biedt veel privacy, is volledig omheind en beschikt over een groot zonneterras (ZW) en een ruim tuinhuis. Ook is er een assistentiewoning in de tuin, die rechtstreeks toegankelijk is via de straat. Deze heeft een aparte slaapkamer (11 m²), een woonkamer met open keuken (19 m²) en een badkamer met douche en WC. Deze moet dienen als assistentiewoning, maar kan ook worden omgevormd tot een tuinhuis indien gewenst.
EPC: D, elektriciteit is niet conform.
Extra voordelen:
- Alles op één niveau
- Gelegen in een rustige verkaveling
- Ideale bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer
- Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas
- Alarm en waterverzachter aanwezig
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3540490-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.799 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 880 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers