Prachtige villa 6 slaapkamers met engelse stijl tuin.
€ 1.095.000
3071 ERPS-KWERPS
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 306 m² bewoonbaar
- 1305 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze prachtige villa met veel charme in Engelse stijl (naar Vincent Bruggen) heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 306m² en bevindt zich op een perceel van 13a20ca.
De uitstekende ligging in een rustig gelegen verkaveling en op het einde van een doodlopende straat, grenzend aan bos en veld, vormt de perfecte locatie om tot rust te komen.
Deze woning, met een voorliefde voor authentieke, kwalitatieve materialen, is een must-see.
Indeling: Inkomhal, apart toilet, centrale bibliotheek, ruime zitkamer met houtkachel, ruime bureau met ingemaakte bibliotheek kast, eetkamer aansluitend aan volledig geïnstalleerde keuken verlengd met een orangerie ingedeeld als eethoek, wasplaats met ingemaakte kasten, bureauruimte, technische ruimte en opslag/garage.
Eerste verdieping: ruime overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen dressing, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, apart toilet.
Tweede verdieping: een gang met veel ingemaakte kasten geeft toegang tot 2 ruime kamers die een douchekamer delen.
Extra's: Zwemvijver met eikenhouten poolhouse met open haard; dubbele carport.
Laat u verleiden door de sfeer, boek uw bezoek nu via info@ap-p.be of via 078/48 47 00
Energie
- EPC Certificaat: 20230406-0002859964-Res1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ABA_24025E015900C000_20240351942.pdf
- VIP-00201142.pdf
- Asbest verslag Erps Kwerps Acaciastraat 16.pdf
- opmeting grond.pdf
- grond liggingsplan.pdf
- grondplan 1e verdieping.pdf
- grondplan gelijkvloers.pdf
- grondplan zolder.pdf
- Certificaat Acaciastraat 16 ,, Erps Kwerps.pdf
- vergund plan orangerie.pdf
- Elektrische keuring.pdf
Financieel
Prijs | € 1.095.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.694 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.635 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 306 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 33 |
---|---|
Breedte (m) | 45 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1305 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |