BOD AANVAARD Aangenaame gezinswoning met 3 slaapkamers, mooie tuin en garage in ERPS-KWERPS
€ 439.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 532 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit charmante en zeer goed onderhouden drie gevelwoning biedt 3 slaapkamers, een garage en een prachtige tuin.
De ruime hal met vestiaire verwelkomt je en biedt toegang tot het gastentoilet en de eerste verdieping.
De lichte, uitnodigende woonkamer in L vorm nodigt je uit om te ontspannen en wordt verlengd met een groot, halfoverdekt terras en de aangename tuin gericht op het zuidwesten, perfect om gezellig samen te zijn in de buitenlucht.
De aparte keuken is uitstekend uitgerust, met veel opbergruimte en een ontbijthoek. Het geeft ook toegang tot het terras en de tuin.
Boven vind je twee grote slaapkamers van elk 16 m² en een kleinere, allemaal met ingebouwde kasten, aparte dressing en een grote gerenoveerde badkamer met bad, grote douche, toilet en lavabo.
Het huis heeft ook een grote, praktische garage met elektrische deur, die veiligheid en gemak biedt voor je auto. De oprit voor de garage biedt ook parkeerruimte voor twee andere voertuigen.
De kelder van +/- 14 m² met de gasketel biedt nog meer opslagmogelijkheden.
Mis de kans niet om deze gezellige, functionele woning te bezoeken, die dicht bij de lokale voorzieningen ligt. School, winkel, bank, bakker en bus op loopafstand. Station Kortenberg op 1,2 km, school op 1,8 km, vlotte verbinding met de hoofdwegen. EPC label C, geen energetische renovatiewerken nodig.
Reserveer nu je bezichtiging via info@ap-p.be of door ons te bellen op 078/48 47 00.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | € 439.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 47 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 532 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |