> Te koop > ERPS-KWERPS > Huis > Instapklare, energiezuinige woning op toplocatie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Instapklare, energiezuinige woning op toplocatie

Een pand van A Property & Pelsmaekers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 324 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze prachtig gerenoveerde herenwoning met een topligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar Leuven en Brussel.
Vanaf-prijs: €485.000
Bezoekdagen exclusief op afspraak: donderdag 12 september 2024 & zaterdag 14 september 2024
Biedingen worden aanvaard tot 19 september 2024 om 11u. Zorg dat je financiële plaatje in orde is; wij kunnen je helpen met een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.
Indeling:
Gelijkvloers: uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, berging, douchekamer en apart toilet.
1ste verdieping: badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing.
2de verdieping: 2 extra ruime slaapkamers en toegang tot de zolder via een luik.
Buiten:
Een gezellig terras met een charmant tuintje. Achteraan de woning vind je een ruime tuinberging en een garage met plaats voor 2 wagens, voorzien van een hoge elektrische poort. Dit biedt volop mogelijkheden als werkplaats of atelier.
Extra troeven:
- Uitzonderlijk energiezuinig (EPC-score onder 0)
- Moderne condenserende gasverwarming en zonnepanelen, aangevuld met 4 airco-units die ook kunnen verwarmen
- Domoticasysteem voor optimaal wooncomfort
- Waterverzachter voor een betere waterkwaliteit
- Praktische kelder voor extra opslagruimte
Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning? Plan vandaag nog je bezoek door te mailen naar info@ap-p.be of te bellen naar 078 48 47 00.




Ontdek deze prachtig gerenoveerde herenwoning met een topligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar Leuven en Brussel.

Vanaf-prijs: 485.000

Bezoekdagen exclusief op afspraak:  donderdag 12 september 2024  & zaterdag 14 september 2024  

Biedingen worden aanvaard tot 19 september 2024 om 11u. Zorg dat je financiële plaatje in orde is; wij kunnen je helpen met een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.

Indeling:

Gelijkvloers: uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, berging, douchekamer en apart toilet.

1ste verdieping: badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing.

2de verdieping: 2 extra ruime slaapkamers en toegang tot de zolder via een luik.

Buiten:

Een gezellig terras met een charmant tuintje. Achteraan de woning vind je een ruime tuinberging en een garage met plaats voor 2 wagens, voorzien van een hoge elektrische poort. Dit biedt volop mogelijkheden als werkplaats of atelier.

Extra troeven:

- Uitzonderlijk energiezuinig (EPC-score onder 0)

- Moderne condenserende gasverwarming en zonnepanelen, aangevuld met 4 airco-units die ook kunnen verwarmen

- Domoticasysteem voor optimaal wooncomfort

- Waterverzachter voor een betere waterkwaliteit

- Praktische kelder voor extra opslagruimte

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning? Plan vandaag nog je bezoek door te mailen naar info@ap-p.be of te bellen naar 078 48 47 00.

Energie


Aplus
  • EPC Certificaat: 20210426-0002406635-RES-1
  • E-peil: E-312
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 981

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Verdieping 2
Gevelbreedte 6.2
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 324
Bebouwde oppervlakte (m²) 95
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


A Property & Pelsmaekers
Logo van makelaar: A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
Logo van makelaar: A Property & Pelsmaekers
ENGERSTRAAT 165 ERPS-KWERPS
Instapklare, energiezuinige woning op toplocatie foto {{pictureIndex}}

Instapklare, energiezuinige woning op toplocatie

€ 485.000

Engerstraat 165 - 3071 ERPS-KWERPS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.