Huis
€ 425.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 1058 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante Bungalow in Erps-Kwerps: Ruimte, Rust en Potentieel
Ontdek deze op te frissen bungalow in het rustige en groene Erps-Kwerps, gelegen op een ruim perceel van 10a58. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook volop potentieel om er uw droomhuis van te maken.
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in deze gezellige woning. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een open haard, vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de praktische keuken met berging.
De bungalow beschikt over 3 slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
De ruime zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding: creëer extra kamers of een hobbyruimte naar eigen smaak.
Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt daarnaast over een garage met plaats voor 1 wagen en extra opbergruimte.
Veiligheid en comfort zijn gegarandeerd dankzij het aanwezige alarmsysteem, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Perfecte ligging:
- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en Mechelen via belangrijke invalswegen
Deze charmante woning heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met groeipotentieel. Kom langs en ontdek de mogelijkheden!
De prijs is een vanafprijs. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak tijdens onze scoop sale op woensdag 27/11/24 en zaterdag 30/11/24. Vergeet niet vooraf uw financiële mogelijkheden te checken bij uw bank of hypotheekadviseur.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek en contacteer ons via mail info@ap-p.be of op 078 48 47 00
Energie
- EPC Certificaat: 3420746-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- asbest.pdf
- EPC attest - 95463_12213_354513_Certificaat-20241021-0003420746-RES-1.pdf
- 202308 Factuur Driesmans OH CV ketel - GDPR proof.pdf
- Conformiteitsattest stookolietank - GDPR proof.pdf
- Overstromingsgevaar-.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- SI.pdf
- Elektrische keuring - 95463_31837_358471_202410006637_1_nl_HEI_5.pdf
- ABA_24025A010000F000_20240907749.pdf
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.859 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.548 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 167 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 40 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1058 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |