Prachtige klassieke villa "engelse stijl" in doodlopende wijk
€ 585.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GELIJKVLOERS: +/- 105 m²
- inkomhal met apart toilet en hal naar living en keuken +/- 19 m²
- perfect uitgeruste en open keuken +/- 25 m² met eetkamer uitgevend op terras en tuin
- wasplaats/berging +/- 6 m²
- ruime living +/- 35 m² met toegang tot terras en tuin (mooie grote ramen met veel lichtinval)
- garage voor 1 wagen +/- 20 m² (momenteel opslagruimte)
EERSTE VERDIEPING: +/- 75 m²
- nacht hal +/- 5 m²
- slaapkamer 1 +/- 18 m² met ingebouwde kasten
- slaapkamer 2 +/- 13 m² met ingebouwde kasten
- slaapkamer 3 +/- 29 m² met aangrenzende badkamer (douche, toilet en dubbele lavabo) en dressing
- badkamer 2: +/- 6 m² (bidet, toilet, douche en douche in bad, lavabo)
DIVERS
- renovaties 2019: alle ramen en deuren dubbele beglazing, isolatie buitenmuren + crepi
- waterverzachter 2019
- verwarming op gas 2019
- dubbele beglazing hoog rendement PVC
- open haard cassette op gas
- vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping
- EPC: B (146 kwh/m²/jaar)
- veel lichtinval overal in de woning
Prachtige klassieke villa in engelse stijl op een mooi privatief perceel van 7 are, gelegen in een doodlopende straat. Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241012-0003407914-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 585.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.010 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.374 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
