Prachtige, moderne architecturale villa met handelshuis

Prachtige, moderne architecturale villa met handelshuis +/- 525 m² in het centrum van Kortenberg op een mooi perceel van +/- 10a89ca

GELIJKVLOERS (handelshuis): +/- 160 m²

- toonzaal/burelen (polyvalente ruimte) +/- 80 m²

- gang naar atelier +/- 8 m²

- atelier +/- 30 m² met lavabo

- apart toilet

- berging +/- 40 m²

EERSTE VERDIEPING (handelshuis): +/- 40 m²

- bureel ruimtes +/- 40 m² met apart toilet

TWEEDE VERDIEPING (handelshuis): +/- 35 m²

- slaapkamer/bureel +/- 14 m²

- slaapkamer/bureel +/- 20 m² met lavabo en douche

GELIJKVLOERS (woongedeelte): +/- 160 m²

- ruime inkomhal +/- 14 m² met apart toilet

- bureel +/- 11 m²

- ruime living +/- 80 m² met hoge plafonds en perfect uitgeruste open keuken met 2 prachtige kook-eilanden met aangrenzende eetkamer en prachtige gashaard

- berging +/- 6 m²

- wasplaats (berging) met dubbele lavabo en technische ruimte +/- 16 m²

- zithoek (TV-hoek) met prachtige gashaard +/- 30 m²

EERSTE VERDIEPING (woongedeelte): +/- 130 m²

- mezzanine +/- 25 m² (bureel/zithoek)

- nacht hal +/- 10 m²

- apart toilet

- slaapkamer 1 (master bedroom) +/- 40 m² met ingebouwde dressing en badkamer met bad, lavabo en inloopdouche)

- slaapkamer 2 +/- 25 m² met badkamer +/- 6 m² (douche en lavabo)

- slaapkamer 3 +/- 16 m² (momenteel sauna/gym)

- wasplaats +/- 10 m²

DIVERS

- woongedeelte is nieuwbouw vanaf 2009 - verdere verbouwing in 2013

- handelshuis heeft een verwarming op gas => EPC: B

- woongedeelte heeft een verwarming op warmtepomp met 70 zonne-panelen => EPC: A++

- EPC voor het geheel is A

- elektriciteit is conform

- platte daken vernieuwd in 2024

- vloerverwarming in de vloeren & wanden

- prachtig aangelegd terras +/- 40 m² met privatieve tuin

- parking buiten 4-5 wagens via Kerkstraat