> Te koop > Kortenberg > Huis > Lichtrijke villa met binnenzwembad
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Lichtrijke villa met binnenzwembad

€ 697.000

3070 Kortenberg

Een pand van O'Ville Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² bewoonbaar
  • 1245 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


ERPS-KWERPS Villa op een groot perceel met private toegangsweg. Aangename indeling en lichtinval. Bestaande uit inkomhal, toilet met handwasbakje, groot bureau, dat kan gebruikt worden als slaapkamer, woonkamer met inbouwcassette voor pellets, grote schuiframen die aansluitend toegang geven tot het groot terras in blauwe steen en tuin, volledig open ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, microgolf, oven, bijkeuken/wasruimte met ingemaakte kasten. Eerste verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, met ingemaakte kasten en 1 bureau, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, eiken vloer op het hele verdiep, stookruimte/bergruimte. Grote zolder als stockageruimte.
Grenzend aan huis, een luxueuze veranda van 87 m² met overdekt zwembad van 9,5 m op 4 m, zwemmen met zicht op de tuin. Poolhouse omvat apart toilet met handwasbakje, 2 douches, kleine keuken met grote koelkast, micro-golfoven, inoxspoelbak. In de kelder onder zwembad technische ruimte, met nieuwe ketel voor vloerverwarming rondom het zwembad en douche, warmtepomp, ontvochtigingssysteem en filter. Prachtige tuin volledig omheind, met veel privacy dankzij de vele beplantingen. Garage en lange oprit. De warmtepomp buiten voorziet de verwarming van het zwembad. Verder is de villa uitgerust met 41 zonnepanelen, 2 regenwaterputten samen 15.000 liter, een robotmaaiersysteem voor extra luxe en genot. 
Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, in de nabijheid van station, belangrijke invalswegen en autosnelwegen.  
Lage EPC van 174 kWh/(m² jaar) - UC 20240513-0003241099-RES-1 - Label B. 

ERPS-KWERPS Villa op een groot perceel met private toegangsweg. Aangename indeling en lichtinval. Bestaande uit inkomhal, toilet met handwasbakje, groot bureau, dat kan gebruikt worden als slaapkamer, woonkamer met inbouwcassette voor pellets, grote schuiframen die aansluitend toegang geven tot het groot terras in blauwe steen en tuin, volledig open ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, microgolf, oven, bijkeuken/wasruimte met ingemaakte kasten. Eerste verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, met ingemaakte kasten en 1 bureau, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, eiken vloer op het hele verdiep, stookruimte/bergruimte. Grote zolder als stockageruimte.
Grenzend aan huis, een luxueuze veranda van 87 m² met overdekt zwembad van 9,5 m op 4 m, zwemmen met zicht op de tuin. Poolhouse omvat apart toilet met handwasbakje, 2 douches, kleine keuken met grote koelkast, micro-golfoven, inoxspoelbak. In de kelder onder zwembad technische ruimte, met nieuwe ketel voor vloerverwarming rondom het zwembad en douche, warmtepomp, ontvochtigingssysteem en filter. Prachtige tuin volledig omheind, met veel privacy dankzij de vele beplantingen. Garage en lange oprit. De warmtepomp buiten voorziet de verwarming van het zwembad. Verder is de villa uitgerust met 41 zonnepanelen, 2 regenwaterputten samen 15.000 liter, een robotmaaiersysteem voor extra luxe en genot. 
Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, in de nabijheid van station, belangrijke invalswegen en autosnelwegen.  
Lage EPC van 174 kWh/(m² jaar) - UC 20240513-0003241099-RES-1 - Label B. 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240513-0003241099-RES-1
  • Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 697.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.664
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 5.572

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1994
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 204
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1245
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


O'Ville Vastgoed
Logo van makelaar: O'Ville Vastgoed
Onze passie, ons beroep! Welkom bij O'Ville Vastgoed!
VASTGOED / VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - VERKAVELINGEN Voor alle advies inzake vastgoed en gratis schatting van uw eigendom zit u goed bij O'Ville vastgoed Onze persoonlijke aanpak maakt een wereld van verschil, wij verdedigen uw belangen als geen ander. Onze ingesteldheid “Uw woning, onze woning” speelt maximaal in uw voordeel. Voor de verkoop, verhuur of beheer van uw eigendom bieden wij dé oplossing op maat die het best aan uw verwachtingen voldoet! We nemen ten alle tijden uw zorgen uit handen. Vertel ons het unieke verhaal achter uw woning en wij zetten uw eigendom in de spotlights. Tijdens een professionele fotoreportage zetten we alle troeven in de kijker. We regelen, alles van A tot Z voor u, alle nodige attesten en aanvragen bij de gemeente. Steeds bereikbaar, ook na de kantooruren, in het weekend én zelfs op zondag! Contacteer ons nu.
Logo van makelaar: O'Ville Vastgoed
VR 5 - 3071CC
Lichtrijke villa met binnenzwembad foto {{pictureIndex}}

Lichtrijke villa met binnenzwembad

€ 697.000

3070 Kortenberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.