Nieuw

Charmante 2-gevel met tuin

€ 349.000

Camiel Schuermanslaan 26 - 3070 Kortenberg

Een pand van O'Ville Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

137 m² bewoonbaar
165 m² grond
4 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Zeer goed gelegen in het centrum, charmante en gezellige karakterwoning met een zuidwestgerichte tuin, bestaande uit een inkom, woonkamer, eetkamer, deels ingerichte keuken met toegang tot de tuin, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet op het gelijkvloers, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, een volledige kelder, een autostaanplaats voor de deur, en met EPC-label E (474 kWh/m² jaar), perceelscore D, gebouwscore D. Verplichte renovatie vanwege het label E, en een asbesthoudend dak. Op wandelafstand van bushaltes, scholen en winkels, nabij het station en belangrijke invalswegen,

Energie

EPC Certificaat: 20250310-0003548603-RES-1
Energieverbruik: 474 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 562

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1939
Renovatie jaar	1980
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	137
Badkamers	0
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	165
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

O'Ville Vastgoed

Onze passie, ons beroep! Welkom bij O'Ville Vastgoed!

VASTGOED / VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - VERKAVELINGEN Voor alle advies inzake vastgoed en gratis schatting van uw eigendom zit u goed bij O'Ville vastgoed Onze persoonlijke aanpak maakt een wereld van verschil, wij verdedigen uw belangen als geen ander. Onze ingesteldheid “Uw woning, onze woning” speelt maximaal in uw voordeel. Voor de verkoop, verhuur of beheer van uw eigendom bieden wij dé oplossing op maat die het best aan uw verwachtingen voldoet! We nemen ten alle tijden uw zorgen uit handen. Vertel ons het unieke verhaal achter uw woning en wij zetten uw eigendom in de spotlights. Tijdens een professionele fotoreportage zetten we alle troeven in de kijker. We regelen, alles van A tot Z voor u, alle nodige attesten en aanvragen bij de gemeente. Steeds bereikbaar, ook na de kantooruren, in het weekend én zelfs op zondag! Contacteer ons nu.

C Sch 26 - 3070

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar